Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 28. februar kl. 12.00-13.00

Nyhed

Kærvænget 4, 6064 Jordrup

156 m2 villa

Kontant 2.295.000 kr.

Fuldmuret og velindrettet og indflytningsklar familievilla


i lukket børnevenligt kvarter i velfungerende landsby

På Kærvænget 4 i Jordrup finder du denne yderst velholdte og indflytningsklare villa, smukt placeret i et lille, roligt og nyere vænge med et trygt naboskab og gode stisystemer til hverdagens fornødenheder.

Ejendommen er opført i 2007, fuldmuret og fremstår i en kvalitet og stand, der gør, at huset opleves næsten som et nyere hus. Boligen rummer en gennemtænkt og harmonisk planløsning med et skønt lysindfald i alle rum og en ensartethed i materialer og udtryk, som giver en klar fornemmelse af kvalitet og ordentlighed. 

Boligarealet er ideelt til familien og suppleres af en stor grund på hele 1.187 kvm., hvor den private have indbyder til både leg, afslapning og udeliv i ugenerede rammer. Til ejendommen hører dobbelt carport samt et isoleret værksted, der giver ekstra plads til hobby, opbevaring eller praktiske gøremål. 

Indenfor bydes du velkommen i en lys entré med adgang til et rummeligt bryggers med masser af skabsplads. Herfra er der adgang til to store værelser på hver knap 12 kvm. samt et badeværelse, hvilket gør denne del af huset ideel som børne- eller teenageafdeling. 

Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og stue i delvist åben forbindelse, hvor køkkenet er moderniseret med flotte, nye låger, gode hvidevarer og rigelig bord- og spiseplads. Her er direkte udgang til haven, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Stuen er lys og indbydende med god plads til hygge med familien. 

Derudover rummer boligen et ekstra værelser og en separat forældreafdeling med stort soveværelse og direkte adgang til et flot badeværelse. 

Jordrup er et attraktivt lokalsamfund med velfungerende hal og et aktivt foreningsliv, populær rideskole, skole, daginstitution og indkøb inden for ca. 1 km, og beliggende i smøhullet mellem Kolding, Lunderskov, Vester Nebel og Egtved er der nem adgang til byliv, motorvej og pendling. Her får du en komplet familievilla i rolige omgivelser med både plads, kvalitet og funktionalitet i fokus.
5Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
1187 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.400 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.196 / 9.874 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen