Nyhed

Kærleddet 1, Sennels, 7700 Thisted

230 m2 villa

Kontant 3.245.000 kr.

Meget flot og velholdt villa i Sennels med fjordudsigt


- 230 kvm bolig med 4 værelser - 41 kvm fuldmuret garage

Flot og velholdt villa med betagende udsigt over Limfjorden – beliggende i Årets Landsby 2025.
På en attraktiv og rolig adresse i Sennels finder du denne særdeles velholdte og indflytningsklare villa
med hele 230 velindrettede boligkvadratmeter samt en fuldmuret dobbeltgarage. Ejendommen fremstår
løbende vedligeholdt, og byder på en gennemtænkt planløsning med gode opholdsrum, masser af
naturligt lys og en enestående udsigt over Limfjorden.

Boligen er placeret på en 918 m² stor grund med en flot, lukket og velanlagt have med buske, bede og
hyggelige opholdsområder. Den sydvendte terrasse er delvist overdækket og giver mulighed for at nyde solen i læfulde omgivelser, mens den murede læmur sikrer ekstra komfort. Her kan du slappe af og nyde den smukke udsigt over fjorden, og det omkringliggende landskab. Alternativt kan den hyggelige havepavillon benyttes.

Indvendigt bydes du velkommen i en rummelig entré med adgang til et praktisk bryggers med god
skabsplads, og direkte forbindelse til den dobbelte fuldmurede garage, hvilket gør hverdagen både nem og funktionel. Køkkenet fremstår velholdt og lyst med et stort glasparti, der sikrer et skønt lysindfald og en naturlig forbindelse til udearealerne. Den hyggelige opholdsstue i stueplan er hjemmets naturlige samlingspunkt, med store vinduespartier, nyere brændeovn og direkte udgang til terrassen, hvor fjordudsigten virkelig kommer til sin ret. Herudover rummer stueplan et gæstetoilet, samt et godt og anvendeligt værelse.

På førstesalen finder du endnu en opholdsstue med ældre brændeovn og udgang til svalegang, hvor der er en helt fantastisk panoramaudsigt over Limfjorden. Etagen indeholder desuden et rummeligt soveværelse med masser af god skabsplads og ligeledes den fantastiske udsigt, to yderligere lyse værelser, samt et badeværelse med bruseniche og gulvvarme.

Ejendommen er beliggende i Sennels, som i 2025 blev kåret til Årets Landsby – en anerkendelse af det
stærke lokalsamfund, og de gode rammer for både familier og aktive beboere. Her bor du i kort afstand til indkøb, skole, daginstitution, idrætsfaciliteter, skov og Limfjorden, hvilket giver optimale muligheder for
både en nem hverdag og et aktivt fritidsliv i naturskønne omgivelser.

Her får du en rummelig og velholdt villa med en attraktiv beliggenhed, fantastisk udsigt og trygge rammer i
et levende lokalsamfund.
Kontakt home Thisted for en fremvisning
4Antal rum
1977Byggeår
2Antal toiletter
918 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.636 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.184 / 13.872 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus B. Skammelsen

home Thisted

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

clbs@home.dk

96 18 25 25

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen