Nyhed

Kærbygade 7, Vester Kærby, 5320 Agedrup

146 m2 villa

Kontant 2.195.000 kr.

Meget velholdt og hyggelig villa med en fantastisk have og skøn udsigt over åbne marker


- Fuldstændig indflytningsklar

Det er en stor fornøjelse at byde indenfor i dette utrolig flotte hjem, hvor udsigten over de omkringliggende marker fra den sydvendte have, strækker sig så langt, øjet rækker. Villaen fremtræder i en meget flot finish og en kommende ny ejer vil nemt kunne flytte direkte ind. Her er intet overladt til tilfældighederne og vi kan kun anbefale at en kommende ny ejer besigtiger villaen ved selvsyn.

Indeholder: Indbydende lys entre med klinkegulv og gulvvarme. Fra entreen er der adgang til et funktionelt bryggers samt et gæstetoilet.
Villaens midtpunkt er det store hyggelige køkken/alrum med plads til at samle hele familien. Herfra er der videre adgang til en stor flot opholdsstue med brændeovn. Stuen er rigeligt stor så der er plads til både spisestue samt opholdsstue. Brændeovnen er placeret helt centralt. Sidst men ikke mindst er der et hyggeligt hobbyrum med udgang til haven.

1. sal indeholder: Repos med skabe, pænt brusebadeværelse med gulvvarme, stor lys stue (kan let omdannes til børneværelse) samt yderligere to fine lyse værelser. Soveværelset har loft til kip og synlige hanebånd.

Til villaen hører der en stor fin carport med plads til to biler. Herudover et spændende udhus som indeholder både bryggers med vaskefaciliteter, opbevaring samt et super hyggeligt hobbyværksted. Fyret står i udhuset og derfor er der altid lidt varme på her.

Haven er næsten et kapitel for sig og haven er indrettet med flere hyggelige terrasser og dejlige lækroge. Her er det altid muligt både at finde sol og skygge og fra den hyggelige pavillon er der en skøn udsigt over de åbne marker der grænser helt op til ejendommen.
Haven er skærmet godt af og her kan man nyde tiden ganske ugenert og helt privat.

Det er os en stor glæde at kunne udbyde denne utrolig smukke villa, som vi kun kan opfordre til skal ses i virkeligheden.


5Antal rum
1886Byggeår
1892 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.802 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.223 / 9.817 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AgedrupVælg og se mere om området nær boligen i Agedrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Christoffersen

home Odense - Skibhus

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

hchris@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen