Kaalundsvej 6, 7000 Fredericia
134 m2 villa
Kontant 2.995.000 kr.
Arkitektonisk perle med moderne opdateringer
5. værelser og energimærke B
Arkitektonisk perle med moderne opdateringer og fantastisk beliggenhed
Denne ejendom har gennemgået en omfattende forvandling, hvor New Nordic Arkitekt Lars Skinhøj fra ARK+ i 2022 har skabt et elegant og tidssvarende udtryk. Med den udvendige renovering blev ejendommens isolering markant forbedret, hvilket har resulteret i et energimærke B.
Underetagen:
Underetagen byder på to godkendte værelser, et rummeligt multirum, et praktisk bryggers, teknikrum og en gammel garage, der nu fungerer som depot. Her finder du også et moderne badeværelse med bruseniche.
Overetagen:
Overetagen er lys og indbydende med en funktionel og velindrettet planløsning. Fra den rummelige entré med ovenlysvindue træder du ind i et dejligt spisekøkken, der åbner op til en stue, hvor en væg adskiller fra et kontor. Derudover rummer etagen to soveværelser og et nyrenoveret badeværelse med badekar – perfekt til afslapning.
Lys og komfort i fokus:
Fælles for hele boligen er de store vinduespartier, der lader det naturlige lys strømme ind og skaber en skøn atmosfære. Som en del af renoveringen er der installeret et moderne ventilationsanlæg fra Nilan i alle rum, og boligen har fået flotte gipslofter.
Udendørs:
Ejendommen fuldendes af en skøn sydvendt træterrasse, der indbyder til hyggelige stunder under åben himmel.
Perfekt beliggenhed:
Med en attraktiv beliggenhed i gåafstand til Madsbyparken, togstationen og byens mange tilbud, er dette hjem ideelt for både familier og par, der søger en moderne bolig med en central placering.
Kontakt os i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!
6Antal rum
1966Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.897 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16.573 / 13.251 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
