Kaalundsvej 54, 5230 Odense M

160 m2 villa

Kontant 5.795.000 kr.

Smuk Hunderupvilla i første parket til Fruens Bøge Skov og Skovsøen


- klassisk smuk med mange flotte originale detaljer og meget velbevaret

Hvis drømmen er en klassisk smuk Hunderupvilla på den helt rigtige beliggenhed, så er muligheden her nu. Vi kan nu med største glæde byde indenfor i denne fuldkommen fantastiske og velbevarede villa med mange af de gamle originale detaljer. Her får man både pejs og sildebensparketgulv og hele 160 kvm, beboelse at boltre sig på. Her kan en kommende ny ejer let og hurtigt flytte direkte ind, man behøver blot lidt maling. 

Villaen kunne vel næsten ikke ligge smukkere og de gode gåturen venter lige udenfor hovedøren. Skovsøen kan nås på mindre end 1 minut og centrum på blot 10 minutter på cykel. Her får man meget af det hele - kom selv og oplev.

Indeholder: Indbydende lys entré, gæstetoilet, mellemværelse (kunne være bibliotek), men fungerer pt. som kontor med et meget flot trappeforløb til 1. sal, ideelt og hyggeligt køkken/alrum til hverdagen med udgang til terrasse og have, meget flot spisestue perfekt til at underholde gæster. Sidst men ikke mindst en stor imponerende pejsestue ligeledes med udgang til terrassen og haven.

1. sal indeholder: Separat toilet, nydeligt badeværelse med både kar og bruser, 2 fine børneværelser samt et lyst og rummeligt soveværelse med udgang til altan og den flotteste udsigt man kan ønske sig inde i byen.

Kælderen er stor og anvendelig, men fremtræder ikke i boligstandard. I kælderen er der rig mulighed for opbevaring samt gode forhold som hobbyrum. Kælderen indeholder et fint vaskerum samt flere anvendelige rum. 

Til villaen hører en god stor garage og så er der haven som vel bedst kan beskrives som et kapitel for sig. Sjældent har vi oplevet en have så hyggelig. Her er flere dejlige og hyggelige terrasser og skønne lækroge. Her kan man virkelig færdes ugeneret og man kan også sagtens gå en tur i haven. Haven ender hvor skoven begynder og vi må blot konkludere, at denne smukke villa bør opleves live.

7Antal rum
1934Byggeår
2Antal toiletter
1316 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.775 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.699 / 25.417 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Christoffersen

home Skibhusvej

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

hchris@home.dk

66139300

66139300
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen