Nyhed

Kådnervej 3, Bjerndrup, 6200 Aabenraa

150 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Landlig beliggende villa med stort grundstykke og god garage


Naturskøn beliggenhed nær velfungerende landsby

Ejendommen er placeret lige uden for hyggelige Bjerndrup, som er en dejlig landsby med et aktivt lokalsamfund. I landsbyens forsamlingshus sker der mangt og meget, ligesom den lokale legeplads og et dertilhørende fællesområde er blandt de steder, hvor beboere mødes til hyggelige stunder og til Skt. Hans, høstfest, fastelavn og flere årlige fællesspisninger.
Her er i det hele taget temmelig rart - og så er omgivelserne naturskønne, ligesom der er bekvem afstand 
til de faciliteter, som enhver familie har brug for i hverdagen.

Blandt andet kan I glæde jer over, at der bare er syv minutters kørsel til Kliplev med skole, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder, mens bilturen til Tinglev tager et par minutter mere. Her finder I også dagligvarebutikker, gode pasningsmuligheder og såvel tyske som danske skoler samt diverse idrætsfaciliteter - og så er der i øvrigt bekvem afstand til E45 fra ejendommen.
I kan se frem til at flytte ind i et nydeligt, velindrettet hjem med plads til den lille børnefamilie, der længtes efter at bo fredeligt i naturskønne omgivelser. Indendørs byder hjemmets køkken på godt med opbevaringsplads og mulighed for at være sammen om at lave dagens måltider.
I åben forbindelse hermed finder I alrum/stue med generøse lysindfald og plads til spisebordet nær køkkenet og sofaarrangementet ved brændeovnen, der skaber en dejlig og varm atmosfære.
Hjemmet byder ligeledes på et stort soveværelse, der tidligere har været to gode værelser, hvilket nemt kan reetableres ved behov - tilmed uden det store besvær, idet begge døre og radiatorer er bibeholdt.
I får også et nyrenoveret badeværelse med bruseniche, ligesom etagen rummer en nydelig entré og bryggers med plads til vaskefaciliteter. Det er også herfra at en trappe leder jer til boligens øvre plan og den store lyse stue, der er charmerende, indbydende og dejlig lys.

Bag stuen venter endnu et skønt værelse, der som etagens stue har gavmilde lysindfald og synlige loftsbjælker.

Udendørs venter en skøn, grøn have, som er anlagt med flere terrasser samt en stor plæne med plads til legende børn, boldspil eller dyrehold. Til huset er der 10.050 m2 jord til og ekstra jord på 7.181 m2.Desuden er der god plads til parkering - både på gårdspladsen og i den rummelige garage.

5Antal rum
2003Ombygget
17231 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.245 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.309 / 6.631 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder