Nyhed

Jydby 18, 5450 Otterup

126 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Mulighedsrig ejendom beliggende på en stor grund - evt. mulighed for frastykning


Jf. tilstandsrapporten er boligen opmålt til 182 m2, dog er der arealer der ikke er  registeret og godkendt på BBR

Mulighedsrig ejendom i attraktive Otterup – masser af plads og potentiale

Ejendommen rummer væsentligt flere anvendelige kvadratmeter end de registrerede 126 m² på BBR. Ifølge tilstandsrapporten er boligens samlede areal opmålt til hele 182 m², hvilket giver markant mere plads og flere anvendelsesmuligheder end først antaget. Køber skal være opmærksom på, at dele af boligarealet ikke er registreret på BBR.

Udendørs får I glæde af en god grund med flere anvendelsesmuligheder. Der kan eventuelt være mulighed for frastykning af grunden, hvilket kan være særligt interessant for investoren eller den fremtidssikrede køber. Dette skal dog undersøges nærmere og godkendes af Nordfyns Kommune. 

Boligen byder velkommen via entré, hvorfra der er adgang til husets centrale opholdsrum. Det rummelige køkken ligger i åben forbindelse til de øvrige opholdsarealer og giver god plads til både hverdag og samvær. Den store stue fremstår lys og indbydende med direkte adgang til husets terrasse, som skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. Fra stuen er der adgang til en stor havestue, oplagt som ekstra stue, hobbyrum eller samlingspunkt for familien.

I stueplan findes desuden et stort værelse, endnu et værelse samt badeværelse med bruser, separat toilet og praktisk fyrrum/bryggersfunktion, hvilket giver en funktionel hverdag med gode opbevaringsmuligheder.

På førstesalen findes yderligere to værelser samt et disponibelt rum, der kan anvendes efter behov – eksempelvis til opbevaring, hjemmekontor eller hobbyaktiviteter.

Planløsningen giver mange muligheder for at indrette boligen efter familiens behov, hvad enten drømmen er flere børneværelser, hjemmearbejdsplads eller hobbyrum. 


6Antal rum
1963Ombygget
2Antal toiletter
3454 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.768 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.960 / 8.722 kr.

Udforsk mulighederne i området ved OtterupVælg og se mere om området nær boligen i Otterup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jacob Dall

home Nordfyn

Partner, salg & vurdering

dall@home.dk

64824232

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen