Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. februar kl. 12.00-16.00

Junovej 2, 9200 Aalborg SV

108 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Udsigtsejendom i Scheelsminde på 216 etagemeter


Stor mulighedsrig grund

Velkommen på Junovej 2

Huset har kun haft en ejer og det er derfor nuværende ejer som har opført huset i 1966. Derfor er der også taget godt om ejendommen igennem årene, der trods sin originale stand fremstår velholdt både ude og inde. Her er der plads til at sætte sit eget præg. Grunden er en af vejens største og giver mulighed for at bygge til hvis det ønskes. Placeringen i toppen af Junovej og huset høje stueplan giver en formidabel udsigt ud over området.

Husets stueplan indeholder:

- Entre
- Stor fordelingsgang med massere af skabsplads
- Køkken
- Rummeligt badeværelse
- To stuer en suite med udgang til hævet terrasse - Spisestuen har tidligere været 2 værelser

Kælder:

- Værksted
- Toilet
- Stort vaskerum
- Gildesal
- Disponibelt rum indrettet til værelse 

Haven er overkommelig med græsplæne, mindre beplantninger og er orienteret perfekt i forhold til solen. Derudover er der en lille garage til som er oplagt til cykler. 

Fra Junovej er der ikke langt til gode bus- og togforbindelser og ligeledes kort afstand til indkøb og motorvejstilkørsel. Børnehave i gåafstand og skolen lige rundt om hjørnet. I hele området bevæger trafikken sig med max 30 km/t, så det er trygt at sende ungerne afsted til skole, kammerater og fritidsaktiviteter.

Taget er skiftet i år 2011
4Antal rum
1966Byggeår
2Antal toiletter
723 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.607 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.507 / 10.827 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Odgaard

home Aalborg - Hasseris

Ejendomsmægler MDE

niod@home.dk

98 18 62 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen