Stor garage/værkstedsbygning ideelt til f.eks. bil interesserede eller håndværkeren
Denne flot istandsatte ejendom, beliggende i Mern, mellem Vordingborg og Præstø, har nuværende ejer gennem renoveret på alle de væsentlige områder, herunder varmeoptimering, hvilket har givet et meget lavt varmeforbrug, nemlig kr. 7.500,- årligt - på 256 m² ejendom, hvoraf de 180 m² er beboelse og resten er kælder/vaskerum m.m.
Selv boligen er indrettet med entre/fordelingsgang. Flot og stilfuldt køkken fra 2013 med ekstra god skabs- og bordplads/arbejdsplads. Der er åben forbindelse mellem køkkenet og den store stue.
Stuen er indrettet således at der er god plads til spisebords arrangement ved køkkenet og samtidig god plads til sofa/TV afsnittet i den anden ende af stuen.
Takket være det store og sydvendte vinduesparti, er der en virkeligt dejligt lysindfald i den store stue.
Der er også adgang til stuen fra entreen.
I stueplan er der også et dejligt soveværelse samt et lille børneværelse/hjemmekontor. Ved siden af soveværelset er der et badeværelse med gulvvarme.
Endvidere er der et bryggers/bagindgang med håndvask/skabsmiljø samt nedgang til kælderen.
I kælderen, som er indrettet og godkendt med 52 m² beboelse samt 76 m² depotrum, teknikrum, vaskerum samt huset andet badeværelse, ligeledes med gulvvarme, har nuværende ejer også gjort sig umage for at få det bedste ud af de mange kvm.
I perioden 2020 til 2021 har ejer bl.a. lagt gulvvarme i værelset (de 52 m²), gangen vaskerummet og som nævnt naturligvis også i badeværelset.
I 2022 installerer ejer også en nye luft til vand varmepumpe, som sammen med de energieffektive vinduer, ekstra isolering på loftet m.m. giver den ekstraordinære gode varmeøkonomi.
Fra kælderen er der også udgang til indkørslen.
Huset har fået nyt tag i år 2020.
Til ejendommen hører en stor garagebygning med et flot hobbyværksted, som også er et godt aktiv. Denne bygning har fået nyt tag i år 2021.
Mellem boligen og garagebygningen er der en meget stor og flisebelagt gårdsplads, som giver plads til ekstra parkering, plads til campingvognen, traileren m.m.
Haven er pænt anlagt med græsplæne, stor træterrasse, drivhus og et større udhus/redskabsskur.
Her behøver næste ejer praktisk talt ikke at lave noget om - så velkommen til jeres nye hjem.
