Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. maj

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Julivej 14, 9270 Klarup

199 m2 villa

Kontant 3.798.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. maj

kl. 12.00-16.00

Ægte Morten Korch-idyl midt i Klarup – en sjælden perle


Anneks i fuld boligkvalitet.

På en rolig vej midt i Klarup ligger denne sjældent udbudte ejendom med stråtag og en varme, man mærker allerede ved ankomsten. Huset står smukt med hvidkalkede facader, brostensbelagt forplads og en elegant kobberrygning, som sammen med det klassiske stråtag sætter stemningen: Her får du en bolig med karakter, charme og sjæl – og en indretning, der både er gennemtænkt og funktionel. Stråtaget er desuden udført med brandhæmmende gips undertag, hvilket giver ekstra tryghed, og huset er udstyret med et varmegenvindingsanlæg, som sikrer et sundt og energieffektivt indeklima.
Stueplan byder på en indbydende entré, hvorfra der er adgang til et nydeligt badeværelse og direkte indgang til stuen. Herfra bevæger man sig videre til spisestuen og dernæst ind i det store, lyse køkkenalrum. Køkkenet er i åben forbindelse med opholdsrummet og emmer af samvær, nærvær og overskud – her er plads til både hverdagsliv og gæstebesøg. En stor stue med biopejs og sprossede vinduer skaber en varm og indbydende atmosfære, hvor dagslyset strømmer ind og de synlige loftsbjælker giver rummet karakter.
På førstesalen finder du tre værelser, hvoraf det ene har tilknyttet walk-in. En oplagt forældreafdeling. Dertil kommer et rummeligt badeværelse. En førstesal, der er ideel til familien, der både ønsker plads til samvær og mulighed for at trække sig tilbage.
Bag huset ligger den private have, som er indrammet af grøn beplantning og gamle træer – en lille fredelig lomme, hvor man kan finde ro og nyde solen. Haven byder desuden på en dejlig overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i al slags vejr. Ved siden af huset finder du også det fuldt isolerede anneks i boligstandard med eget køkken, bad og et skønt opholdsrum. En oplagt løsning til gæster, voksne børn eller måske til liberalt erhverv.
Beliggenheden midt i Klarup gør det nemt og trygt at komme rundt – fra huset er der adgang til et omfattende stisystem, der forbinder hele byen med skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb. Samtidig tager det kun få minutter i bil at nå det nye Supersygehus eller Aalborg centrum.
En gennemført ejendom, hvor fortidens byggeskik møder nutidens behov. Et hjem, der føles både helstøbt og helt særligt.

5Antal rum
1979Ombygget
2Antal toiletter
690 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.846 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.868 / 16.685 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Klaus Aldrup Bloksgaard

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

kblo@home.dk

96 31 60 60

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder