Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. oktober

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. oktober

kl. 12.00-16.00

Julivej 11, 9270 Klarup

162 m2 villa

Kontant 2.295.000 kr.

Lys og rummelig familiebolig med god planløsning


Skøn have, separat garage og gulvvarme flere steder!

Denne indbydende bolig på Julivej 11 i Klarup byder på hele 162 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan.
Stueplanen rummer en stor og lys stue, hvor der i 2021 blev installeret ny gulvvarme helt forfra – en moderne opgradering, der sikrer høj komfort året rundt. Stuen har et dejligt lysindfald og en åben atmosfære, som gør den ideel til både afslapning og fælles aktiviteter. Køkkenet ligger i åben forbindelse med et alrum, der med sine dobbeltdøre til haven fungerer som et naturligt samlingspunkt for familien. Derudover findes et værelse, et badeværelse og entré, som giver en praktisk og funktionel indretning i hverdagen.
På førstesalen venter tre gode værelser, der med fordel kan bruges som kontor, legerum eller ekstra opholdsrum. De hyggelige skrå vægge og ovenlysvinduer tilfører karakter og masser af naturligt lys til rummene.
Udenfor mødes du af en dejlig, velanlagt have med god plads til både leg og afslapning. Den sydvendte terrasse giver rig mulighed for at nyde solens stråler dagen igennem, og her er der fint med plads til havemøbler og grill. Ejendommen byder desuden på en separat bygning med vaskerum samt en stor garage, som giver plads til både bil og opbevaring.
Som en ekstra bonus er ejendommen blevet separatkloakeret i 2023 – en vigtig og fremtidssikret forbedring, der vidner om løbende vedligehold og ansvarlig drift.
Alt i alt er Julivej 11 en skøn og opdateret ejendom, ideel for børnefamilien, der ønsker en indflytningsklar bolig i rolige og grønne omgivelser – med nem adgang til skole, indkøb og byens mange muligheder.

7Antal rum
2002Ombygget
700 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.120 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.332 / 9.969 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen