Nyhed
Juliehøj 38, Tirsbæk Bakker, 7120 Vejle Øst
187 m2 villa
Kontant 6.495.000 kr.
Unik, gennemført og moderne villa i Bredballe, opbygget som en U-villa
187 m² boligareal + dobbelt ekstra stor garagebygning - TOTAL indflytningsklart
Hvis du drømmer om en villa fra aller øverste hylde, hvor kun det bedste af det bedste er godt nok, bør du straks bestille en fremvisning af denne imponerende ét plans villa, som er formet som et U. Vi befinder os i Bredballe, på Tirsbæk Bakker, med masser af sø- og naturarealer, ideelle solforhold og med meget kort afstand til den smukkeste natur.
Villaen ligger på en særdeles efterspurgt grund med skønne udsigtsforhold mod vest. – opført i 2021 i minimalistisk stil med flotte facadesten og fladt tag, et boligareal på 187 m² samt ekstra stor garagebygning på 70 m². Der er minial vedligeholdelse ved villaen for den kommende køber. Opført som lavenergivilla med bl.a. varmepumpe og med et hav af lækre detaljer, velfungerende boligindretning samt smagfuldt materialevalg overalt. – der er virkelig mange overraskende detaljer, som kun en fremvisning kan retfærdiggøre.
De udvendige omgivelser er færdiggjorte med bla. udendørsspa (medfølger dog ikke) og udebruser. Atriumgård-miljø, som i den grad er noget af det bedste, vi længe har oplevet. – arealet er total ugenert og indbyder til hygge.
Præsentabel ankomst til villaen, hvor den smukke facade kan opleves. – kør bilen direkte ind i den dobbelte ekstra store garagebygning. Boligindretningen byder på spændende entréforhold med store vinduespartier og adgang til 2 store børneværelser, badeværelse med brus samt bryggersafdeling. Lækkert køkken / alrum med alt i hårde hvide varer, unikt lysindfald samt udgang til delvis overdækket terrasseforhold, direkte vendt mod vest. I køkkenet er der ligeledes adgang til viktualierum. Fra alrummet direkte adgang til hyggelig opholdsstue, hvorfra forældreafdeling findes. Denne indeholder selve soveværelset, badeværelse med brus og udgang til udebruser, walk-in-closet. Afslutning er der et kontor.
Fra opholdsstuen og gangarealet er der udgang til den skønneste gårdhave, som ganske enkelt skal opleves.
Ved en gåtur i området, skal du ikke snyde dig selv for stierne inde i skoven, som IKKE findes i nogen anden udstykning i Vejle. Stierne forbinder i øvrigt smukt områderne sammen, så man kan færdes trygt. Det er muligt at gå gennem skovarealerne helt ned til Tirsbæk Gods og Vejle fjord, herunder den populære hundeskov.
Ring til home Vejle og bestil en fremvisning af denne skønne bolig, som med garanti kommer til at byde på en boligoplevelse for den heldige køber.
5Antal rum
2021Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
6.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.986 kr.
Udbetaling
325.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
35.614 / 29.045 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Jesper Frendrup Guldmann
home Vejle - Damhaven
Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør
jegu@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
