Nyhed

Juliehøj 17, Tirsbæk Bakker, 7120 Vejle Øst

227 m2 villa

Kontant 8.195.000 kr.

Liebhavervilla i særklasse med en af Tirsbæk Bakkers absolut bedste beliggenheder


Gennemført ned til mindste detalje - udsigt - indbydende og gennemført

Velkommen til Juliehøj 17 – en kompromisløs og arkitekttegnet funkisvilla, hvor eksklusive materialevalg, gennemtænkte detaljer og en enestående beliggenhed går op i en højere enhed.

Boligen er opført i 2024 og ligger på en af områdets meget attraktive grunde med uhindret udsigt mod syd over en af Tirsbæk Bakkers smukke sø-områder. Her får I direkte adgang til områdets populære stisystemer, som elegant forbinder de naturskønne omgivelser med hverdagen.

Tirsbæk Bakker er skabt til dem, der ønsker god plads, fredelige omgivelser og en naturrig beliggenhed. Området er kendetegnet ved store grunde, grønne fællesarealer, søer og et helt særligt landskab, hvor naturen er tænkt ind, som en naturlig del af hverdagen.

Villaen fremstår overalt med et eksklusivt og gennemført udtryk. De fuldmurede facader, de markante linjer og den imponerende loftshøjde på knap 2,80 meter understreger følelsen af kvalitet og rummelighed. I boligen er der anvendt 30 centimeter brede, fuldlimede herregårdsplanker i eg, mens de massive egetræsdøre på hele 2,40 meter tilfører boligen et elegant og harmonisk udtryk.
Husets naturlige samlingspunkt er det eksklusive køkken-alrum, som er indrettet med et komplet Svanekøkken med smukke keramikbordplader, to opvaskemaskiner samt store vinduespartier, der inviterer lyset og den fantastiske udsigt indenfor. Tre ovenlysvinduer – herunder et markant ovenlysvindue på 2 x 1 meter – bidrager til en helt særlig atmosfære, mens Troldtekt V-Line-lofter skaber både varme og akustisk komfort.

Begge badeværelser er indrettet med armaturer fra Vola, og overalt opleves den samme kompromisløse tilgang til materialer og indretning.

Udendørs fortsætter oplevelsen. En imponerende, delvis overdækket terrasse på 43 m² danner sammen med den store sydvendte Cumaru-terrasse rammen om et skønt gårdhavemiljø, hvor udsigten over søen kan nydes fra morgen til aften.

Til ejendommen hører desuden en 80 m² stor garage med integreret skur og ekstra toilet – en praktisk og gennemtænkt løsning, som matcher boligens eksklusive niveau.

Juliehøj 17 er ganske enkelt en bolig for den kvalitetsbevidste køber, som ønsker det bedste af det bedste – både når det gælder beliggenhed, arkitektur, materialevalg og naturoplevelser.

Ring til home Vejle og bestil en fremvisning.
6Antal rum
2024Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

8.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.353 kr.

Udbetaling

410.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

45.195 / 36.920 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Vejle ØstVælg og se mere om området nær boligen i Vejle Øst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Frendrup Guldmann

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør

jegu@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen