Nyhed

Johannevej 2C, 5000 Odense C

162 m2 villa

Kontant 6.750.000 kr.

Ualmindelig smuk villa hvor intet er overladt til tilfældighederne


- Perfekt placering til dem der ønsker at bo midt i byen, men med kort afstand til grønne områder

Så bliver det bare ikke bedre!

Home Skibhusvej kan nu med største glæde byde indenfor i denne fuldkommen fantastiske og smukke villa, hvor alle detaljer er nøje overvejet. Her er det meget tæt på, at man får et helt nyt hus – men i en ældre, klassisk stil. Nuværende ejer har virkelig gennemgribende været igennem samtlige kvadratcentimeter, og vi glæder os til at fremvise denne perfekte villa.

Placeringen er helt ideel for dem, der ønsker at bo midt i byen med kort afstand til både indkøb, den gode lokale skole og – ikke mindst – de flotte, grønne områder, som netop kendetegner Åløkkekvarteret. Åløkkeskolen byder på et unikt og positivt “landsby”-skolemiljø, hvor byens uderum og kulturinstitutioner inddrages aktivt i undervisningen. Fra ejendommen er der en kort gåtur til det lækre havnemiljø, med havnebad og Storms Pakhus, samt nem adgang til tog- og busperroner over Byens Bro. 

Indeholder: Indbydende og rummelig entré med fantastisk lysindfald og garderobe. Stort, lækkert køkken/alrum med udgang til den dejligste træterrasse med masser af sol og privatliv. Fra alrummet er der adgang til en flot opholdsstue med karnap og brændeovn.
1. salen er indrettet med: børneværelse med opgang til hems, stort og lækkert badeværelse med gulvvarme, karbad og bruser – det føles næsten som en spa. Herudover soveværelse med fransk altan samt walk-in-closet.

Underetagen er et kapitel for sig og fremtræder i intet mindre end en fascinerende stand. Her er både højt til loftet, gulvvarme i alle rum, og der er drænet rundt om huset, hvilket betyder, at underetagen er i absolut fineste boligkvalitet. En del af etagen er endda så fin, at den er godkendt til beboelse.
Indeholder: Stort, lækkert bryggers med plads til vaskefaciliteter, to fine børneværelser samt lækkert brusebadeværelse. Den del af etagen, som vender ud mod haven, er godkendt til beboelse.

Haven er også et kapitel for sig. Her får man en hyggelig og meget privat have, som samtidig er let at holde. Her er både plads til trampolin og fodbold, og så er der flere dejlige terrasser. Haven vender perfekt i forhold til solen.

Til villaen hører et flot anneks i boligstandard (ej godkendt til beboelse), som både kan opdeles i to store værelser eller bruges, som det er nu. Sidst, men ikke mindst, er der en fin garage.

En usædvanlig smuk og helt speciel villa, som vi glæder os til at vise frem.
5Antal rum
2012Ombygget
2Antal toiletter
521 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.214 kr.

Udbetaling

340.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

36.819 / 29.524 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Christoffersen

home Skibhusvej

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

hchris@home.dk

66139300

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder