Joh P Sørensens Vej 35, Tebstrup, 8660 Skanderborg

161 m2 villa

Kontant 3.695.000 kr.

Kvalitetshus fra Uldum Huse i naturskønne Tebstrup


Stor garage/ værksted på 74 m2 og fantastisk beliggenhed med kort til skole, indkøb mm.

Velkommen til Joh P Sørensens Vej 35 – en velholdt og fuldmuret kvalitetsvilla opført i 2007 af Uldum Huse, beliggende i rolige og familievenlige omgivelser i Tebstrup. 

Boligen byder på 161 velindrettede kvadratmeter, der er optimalt disponeret med en separat børne- og voksenafdeling. I børneafdelingen finder I to gode værelser samt husets ene badeværelse, mens forældreafdelingen byder på et rummeligt soveværelse med god skabsplads samt et stilrent badeværelse.

Fra garagen er der direkte adgang til en indbydende fordelingsgang, som er i åben forbindelse med bryggers/entré. Herfra er der nem adgang til boligens værelser og badeværelse – en praktisk og velfungerende planløsning til den travle hverdag.

Husets hjerte er det lyse og indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, hvor der samtidig er en naturlig opdeling. Herfra er der adgang til endnu et værelse, som oplagt kan anvendes som kontor eller ekstra værelse. De store vinduespartier i både stue og alrum sikrer et fantastisk lysindfald og en skøn udsigt over det åbne landskab – hvilket skaber en helt særlig atmosfære i hjemmet.

Der er desuden mulighed for at inddrage det eksisterende værksted til yderligere to værelser på ca. 14 m² hver – ideelt til den pladskrævende familie, eller alternativt multirum eller træningsrum alt efter hvad behovet er. 
Som en ekstra bonus har  boligen en lav varmeudgift.

Udendørs venter et flot anlagt haveanlæg med udsigt til marker og skovbryn. I baghaven finder I direkte adgang til Præstegårdsstien, som indbyder til både løbeture og hyggelige gåture i naturskønne omgivelser.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Samtidig er der nem og hurtig adgang til E45, hvilket gør pendling til eksempelvis Aarhus både let og bekvemt.

Her får I en moderne og indflytningsklar bolig i rolige omgivelser – perfekt til familien, der ønsker både natur og hverdagens bekvemmeligheder tæt på.

Ring og bestil en fremvisning i dag
4Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.353 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.564 / 16.399 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkanderborgVælg og se mere om området nær boligen i Skanderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Skanderborg

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 52 28 11

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen