Nyhed

Jørgensgård 64, 6200 Aabenraa

249 m2 villa

Kontant 2.498.000 kr.

Arkitektonisk spændende ejendom med plads til familietid og nærvær


Naturskøn placeret nær Jørgensgård Skov og i gåafstand til midtbyen

OBS: boligen sælges som et dødsbo og den er endnu ikke ryddet indvendigt, hvorfor der udelukkende findes udendørs billeder. 

Jørgensgård Skov starter stort set der, hvor denne skønne ejendom slutter - og det er slet ikke så tosset endda. Det åbner op for meget nem adgang til gå- og løbeture under trækronerne, ligesom I kan følge stierne til Aabækhytten og den nærliggende lille strand, hvor det er muligt at snuppe et dyp i fjorden.
Den attraktive beliggende centralt i Aabenraa sikrer jer også korte afstande til de øvrige bekvemmeligheder, som hverdagslivet kalder på.
I kan endda gå til langt de fleste faciliteter fra dagligvareindkøb til skoler og børnepasning, idrætsfaciliteter og midtbyens fristende butikker, hyggelige caféer og kulturelle tilbud.
Ud over den eftertragtede beliggenhed får I et arkitektonisk spændende hjem, der er ideelt for jer med et par børn eller tre. Indendørs venter et velindrettet, velholdt spisekøkken med masser af naturligt lys samt udgang til havens sydvestvendte terrasse.
Boligen rummer også to dejlige stuer - den ene med et stort glasparti i taget, begge lyse med pæne gulve og god plads til hverdag og fest samt udgang til terrassen.
Hjemmets værelser inkluderer et skønt forældreafsnit med garderobeskabe, fordelingsgang med mere skabsplads samt eget badeværelse. I forlængelse heraf ligger et disp. rum/teknikrum, hvor der er plads til at installere flere skabe ved behov. Herfra er der dør til terrassen. Børneværelser er der tre af - de to er der adgang til fra køkkenet, mens det sidste nås via huset bryggers. Dette er rummeligt med skabe til opbevaring, plads til vaskefaciliteter og dør til boligens viktualierum.
Slutteligt byder hjemmet på endnu et nydeligt badeværelse, ungerne kan deles om, en rummelig entré med garderobe samt et godt gæstetoilet.
Derudover kan I se frem til en dejlig, solrig have, der tilmed er nem at overkomme. Herude byder den lukkede og helt private baghave på et par skønne terrasser og plæne med god plads til legende børn, mens der foran huset venter endnu en bette plæne samt en dobbelt carport - og foran denne er der plads til gæsteparkering.

Køber skal indstille sig på at boligen skal renoveres såvel ude som inde.
6Antal rum
1985Ombygget
1128 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.161 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.675 / 10.924 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder