Jernbanegade 4, 4880 Nysted
275 m2 villa
Kontant 1.295.000 kr.
Tidligere bankfilial/tandlægepraksis midt i Nysted by
På mindre grund tæt ved havnen og ikke langt fra indkøb
Ejendommen er opført i 1980 med pudsede facader og rødt tegltag. Der er ca. 275 m2 fordelt på stueplan og 1. sal.
Ejendommen indeholder: Entré, venteværelse/stort rum, mellemgang, toilet med vask, trapperum med trappe til 1. salen, disponibelt rum, lager, klinik/disponibelt rum, klinik/disponibelt rum, stort lokale med udgang til gården.
1. salen har ikke været benyttet i mange år og har oprindeligt været benyttet til kontorer og frokoststue, da der var bank i ejendommen.
1. Salen består af: trapperum/gang, disponibelt rum, kontor, tidligere toilet, stort lokale, disponibelt rum som har været benyttet til frokoststue, fra dette rum er der nedgang til haven via udvendig trappe.
Endvidere findes separat teknikhus med fjernvarme installation.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Ejendommen er pt registreret som erhvervsejendom og det kræver en byggetilladelse, at ændre denne til beboelse.
En super fin ejendom som rummer mange muligheder - På matriklen findes to parkeringspladser.
BBR-ejermeddelelse:
Køber gøres opmærksom på, at ejendommens areal er registeret som erhverv. Køber skal selv stå for ændring af BBR, såfremt det ønskes. Sælger har modtaget tilsagn fra "Teknik & Miljø Guldborgsund kommune", som ser positiv på en ansøgning.
5Antal rum
2005Ombygget
2Antal toiletter
308 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.811 kr.
Udbetaling
65.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.236 / 5.752 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
