Nyhed

Jernbane Alle 73, 3060 Espergærde

178 m2 villa

Kontant 7.250.000 kr.

ESPERGÆRDE


178 m2 i et-plan med super planløsning og placering midt i den gl. bydel

I hjertet af den gl. bydel – en boligperle med plads til hele familien!

På det charmerende hjørne af Lille Bakkegårdsvej og Jernbane Allé finder du denne skønne og delvist moderniserede étplansvilla på hele 178 m² – en sand oase i det eftertragtede Gl. Espergærde.
Villaen, oprindeligt opført i 1968 og udvidet med en stor tilbygning i 1980, er beliggende på en solrig sydvestvendt hjørnegrund – perfekt til lange sommeraftener og leg i den skønne have. Her bor du tæt på alt: skole, indkøb, skov, strand, kystbanestation og den hyggelige lystbådehavn med cafémiljø – alt hvad en aktiv familie har brug for.

Indvendigt venter en bolig med en gennemtænk planløsning, velegnet til såvel børnefamilien som dem der måtte ønske god plads og luft omkring sig. Boligen byder på:

Vindfang, møblerbar forstue med adgang til stort badeværelse og to store lyse værelser det ene med udgang til haven. Her starter dagen med morgensol og fuglekvidder. 
Den store, lyse stue er boligens hjerte – med plads til både flere sofagrupper og en stor spiseafdeling. Fra stuen træder du direkte ud på en nyanlagt, delvist overdækket træterrasse, hvor sommeraftenerne forlænger sig helt naturligt ind i skumringen. Køkkenet er tidløst i hvidt – åbent mod stuen, så samtaler og samvær går hånd i hånd med madlavningen.

Børnefamilien vil elske den separate afdeling med to store værelser, eget badeværelse og hyggeligt fælles alrum – det perfekte frirum for både store og små.
Et rummeligt og velindrettet bryggers fuldender boligens praktiske løsninger.

Og så er der haven... en sand grøn oase, hvor du finder højbede med sprøde grøntsager, et orangeri fyldt med tomater, endnu en skøn terrasse, en petanquebane til de lune sommeraftener og sågår en speciellavet udendørs vinkælder. Alt sammen omkranset af frodig beplantning og med masser af privatliv.

En bolig – perfekt til jer, der drømmer om trygge rammer, god plads og nem adgang til både by og natur.
6Antal rum
1980Ombygget
2Antal toiletter
973 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.434 kr.

Udbetaling

365.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

39.414 / 31.613 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

May-Britt Sonasson

home Espergærde - Snekkersten

Ejendomsmægler MDE

mbsnl@home.dk

49 13 50 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder