Jernbane Allé 15, Dalum, 5250 Odense SV

Smuk og perfektionistisk vedligeholdt villa i Dalum

186 m2 villa

Kontant 6.099.000 kr.

200 meter fra Fruens Bøge Skov og Skovsø

home Dalum kan nu præsentere denne perle af en villa, hvor intet ude eller inde er overladt til tilfældighederne, sirligt og yderst velholdt til perfektion. Med placeringen grænsende op til Fruens Bøge Skov, får man én 10 ud af 10’er på beliggenheden – og med alt lige fra skolegang på Tingløkkeskolen samt et væld dagligvareindkøb, inden for kort gåafstand.
Villaen fra 1924 fremstår den dag i dag, fortsat med et flot originalt udtryk og en høj detaljegrad, der kommer til udtryk flere steder huset igennem, uanset hvor du kigger hen. En absolut gennemført byggestil, der flot går hånd i hånd med dens fortræffelige beliggenhed, midt i Dalum, men hvortil der også er sket flere moderniseringer og udbygninger gennem tiden – og således tilpasser familielivet anno 2024.
Via hovedtrappen nås husets pæne entré, med et flot svunget trappeforløb, der løber gennem husets etager. Herfra adgang til en mindre fordelingsgang, hvorfra man indtræder hjemmets flotte og højloftede stuer – Mod villavejen et dejligt og åbent køkken-alrum, med et pænt og holdt Schmidt-køkken fra 2003 – Fra stuerne og via den gamle veranda, gives der adgang til ”glas-stuen”, hvor naturen og årstiderne indefra kan nydes, året rundt – Videre og i en tilstødende bygning hertil et godt værelser, hvorfra man når hjemmets store multirum-/hobbyrum med hemsplads og eget toilet, indrettet i det tilstødende udhus.
Mod 1. salen er at finde en god værelsesafdeling med 2 store værelser, hvoraf det ene tidligere har været opdelt i to, som let ville kunne reetableres, for genskabning af det 3. værelse på etagen – Endvidere nås et lækkert badeværelsesmiljø med gulvvarme fra 2012, hvor man ikke har sparret på valget af materialer eller løsninger.
I underetagen en mindre og praktisk kælder med gode opmagasineringsmuligheder samt vaskehus.
Den karakterfulde ejendom er placeret på et 906 m2 stort grundstykke, der er flot og millimeterpræcist anlagt, primært med flisegang, græs og hyggelige beplantninger, der zone-opdeler uderummene, sammen med et stort og indbydende terrassemiljø – der i den grad lægger op til grill og hygge på en sommerdag, mens ungerne er i leg på plænen. Ydermere er der foran bilholdeplads til flere biler på egen grund.
Søger du et nyt hjem, på en af Odenses mest attraktive adresser, med både sjæl og karakter, sammen masser af gode etagemeter – så bør du uden tvivl aflægge den smukke villa et kort visit.
Kontakt os endelig for spørgsmål eller fremvisningsønske.

Boligtype
Villa
Kontantpris
6.099.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.481 kr.
Boligareal
186 m2
Antal rum
5
Energimærke
C
Boligtype
Villa
Kontantpris
6.099.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.481 kr.
Boligareal
186 m2
Antal rum
5
Grundareal
906 m2
Byggeår / ombygget
1924 / 2023
Energimærke
C

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Dalum

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

63125540

63125540