Nyhed

Jeppe Aakjærs Vej 3, Balle, 8600 Silkeborg

198 m2 villa

Kontant 3.095.000 kr.

Balle - Stor vinkelvilla med hobbyværksted på tilbagetrukket adresse


Tæt på skole, institution og indkøb

Denne etplansvilla i Balle ligger behageligt tilbagetrukket på en attraktiv koteletgrund omfavnet af et stemningsfuldt læbælte. Huset måler 198 m2 fordelt på fire værelser og et stort opholdsområde med køkken-alrum og to stuer blandt andet, mens der er mulighed for hobbyaktiviteter i et stort værksted med wc.
Trygge, børnevenlige omgivelser
Balle er en populær Silkeborg-bydel, der især udmærker sig ved sikre stisystemer, grønne områder og let adgang til alt, hvad du har brug for i hverdagen. Der er fem minutters gang til Balleskolen, og i nærheden finder du også flere daginstitutioner og fritidsfaciliteter i et velfungerende nærmiljø.
Det familievenlige kvarter er også optimalt placeret i forhold til åben natur og motorvej mod Aarhus og Herning. Samtidig kan du cykle ind til den centrale del af Silkeborg og byens butikker, spisesteder og kulturtilbud på omtrent 15 minutter.
Store samværsrum og solrig have
Ejendommen har gennemgået flere løbende opdateringer og fremstår således pæn, lys og velholdt. Mange af boligens kvadratmeter er dedikeret til opholdsområde med et funktionelt køkken-alrum i forbindelse med en rummelig opholdsstue og en nedsænket stue, der tidligere var pejsestue. Fra opholdsrummene er der tilmed direkte udgang til en overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen.
Boligen tæller også de fire værelser samlet i et soveafsnit med et badeværelse, der både har bruser og badekar, et stort bryggers med egen indgang og et gæstetoilet ved siden af entréen.
Det meste af haven vender mod syd for masser af sol på terrasserne i husets vinkel. På den anden side får du en stor, grusbelagt indkørsel foran den dobbelte carport med redskabsrum. En gårdhave forbinder carporten og værkstedet, hvor der er plads til lidt af hvert – motorcykel, håndværksaktiviteter, slyngelstue og meget andet.
Velkommen til Jeppe Aakjærs Vej 3 i eftertragtede Balle!

5Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
1845 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.177 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.403 / 13.279 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Helle Stenholt Haarup

home Silkeborg

Ejendomsmægler MDE & valuar

haarup@home.dk

86 82 70 88

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen