Jels Vamdrupvej 40, Jels, 6630 Rødding

122 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

Charmerende rødstensvilla med unik beliggenhed direkte ved golfbanen


Hyggelig opholdstue og køkken-alrum i åben forbindelse til stuen

Drømmer du om at bo med golfbanen i baghaven og en fantastisk udsigt til de grønne arealer? Så er denne charmerende rødstensvilla den perfekte bolig for dig!

Boligen byder på et skønt køkken-alrum med Alno køkkeninventer. Alrummet er i åben forbindelse med en rummelig stue – herfra er der udgang til en hyggelig havestue og en dejlig træterrasse, hvor du kan nyde solen og udsigten til golfbanen. På første sal finder du to store værelser, der byder på masser af plads og lys. Kælderen er yderst anvendelig med flere disponible rum, der kan bruges til opbevaring, hobbyrum eller gæsteværelse, samt en praktisk vaskekælder.

Haven er anlagt med mange små hyggekroge, et funktionelt udekøkken og en god garage med masser af plads til opbevaring. Her er der tænkt på det hele, og du får en ugenert oase med plads til både afslapning og udendørs aktiviteter.

Byen Jels er kendt for sine naturskønne omgivelser, med både sø og skov. Jels tilbyder desuden en
række fritidsaktiviteter og naturoplevelser, som gør området attraktivt for både børnefamilier og
naturentusiaster. Jels Sø er et populært samlingspunkt for både lokale og besøgende, og Jels
Vikingespil er en årligt tilbagevendende begivenhed, der skaber en livlig atmosfære i
sommermånederne.

Jels byder også på gode indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner, hvilket gør Jels til et ideelt sted
at bosætte sig for familier i alle aldre. Desuden er Jels godt placeret i forhold til trekantsområdet,
Haderslev og Vejen, hvilket gør pendling nem og bekvem.

Lyder huset som noget for jer? Så ring og bestil en fremvisning på 75 36 53 00



3Antal rum
1970Ombygget
2Antal toiletter
800 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.236 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.495 / 4.403 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RøddingVælg og se mere om området nær boligen i Rødding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Monica Bøgh Damm

home Vejen

Ejendomsmægler, MDE

damm@home.dk

75365300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen