Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts kl. 11.00-11.30

Nyhed

Jagtvej 35, 4040 Jyllinge

146 m2 villa

Kontant 3.695.000 kr.

Lys og opdateret villa med nem have


Rolig villavej tæt på Jyllinge Lystbådehavn



I et roligt villakvarter i Jyllinge kan vi nu udbyde denne velholdte og opdaterede etplansvilla, som med sine 146 m2 har en passende størrelse til de fleste familier. Ud over et åbent opholdsområde er villaen indrettet med tre store værelser, hvoraf det ene nemt kan deles i to. Desuden hører en nem, ugeneret have med til helheden.
Selvom vi gerne skriver under på, at alle områder i Jyllinge er attraktive, er der alligevel noget særligt over det sydlige villakvarter ved lystbådehavnen. Kvarteret og den hyggelige havn er så godt integreret, at vejene har fået navne efter forskellige bådtyper. Nede for enden af vejen ligger kysten og havnemiljøet få minutters gang fra indkørslen, og i modsatte retning – ved vendepladsen – finder I stien, som er årsag til, at det er hurtigere at tage cyklen end bilen, når I skal handle i Jyllinge Centret. Ligeledes er stien med til at sikre en tryg rute til Nordskolen.
Villaen fra 1969 følger en klassisk opskrift, som vil være velkendt for de fleste. Gule murstensfacader, sadeltag og store vinduespartier hører til de ydre karaktertræk, og indenfor sikrer de pæne opdateringer et lyst og indbydende helhedsindtryk. Også indretningen følger en bekendt manual med opholdsrum og værelser i hver sin ende, og da det største værelse allerede har to døre, er det kun en væg, der skal sættes op, hvis det fjerde værelse skal realiseres. De fleste gulve er skiftet til enten lyse fliser eller lys parket, og faktisk er det meste af inventaret opdateret. Det betyder, at både badeværelset, gæstetoilettet og bryggerset alle fremstår i pæn stand.
Det samme kan siges om køkkenet, som har hvide elementer med diskrete greb. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, og opholdsområdet har endda terrassedøre både til den sydvendte og den vestvendte terrasse udenfor.
Ud over de solrige terrasser gemmer den private have på lidt flere nævneværdige detaljer. For eksempel får I en stor garage på 45 m2, og så sent som i 2023 blev der også bygget et udhus på 15 m2.
Ganske enkelt en indflytningsklar bolig i flot stand. Kontakt os for at høre mere.

5Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
977 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.111 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.332 / 16.353 kr.

Udforsk mulighederne i området ved JyllingeVælg og se mere om området nær boligen i Jyllinge. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen