Nyhed
Jagtvej 12, 8450 Hammel
143 m2 villa
Kontant 3.195.000 kr.
Hammel
Indflytningsklar familievilla i roligt og børnevenligt kvarter – Energimærke B
Velkommen til denne elegante og velholdte etplans rødstensvilla fra 1998 på 143 m², der fremstår indflytningsklar med en gennemført planløsning uden spildplads. Beliggende i et attraktivt, børnevenligt kvarter med trygge stisystemer direkte til centrum og blot 200 meter fra Søndervangsskolen, er denne bolig det ideelle valg for familien, der ønsker nærhed til hverdagens bekvemmeligheder i naturskønne omgivelser.
Villaen er løbende moderniseret og præsenterer sig med et stilfuldt, nyere HTH-køkken. Et effektivt genveksanlæg sikrer et optimalt indeklima, og gulvvarme i både køkken/alrum og badeværelser, bryggers og entré tilføjer ekstra komfort.
Indretningen er gennemtænkt med en separat børneafdeling, der rummer to rummelige værelser samt et tilhørende badeværelse. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, hvor lyset strømmer ind gennem det smukke karnapvindue, og hvor der er rig plads til både madlavning og samvær. Herfra er der åben forbindelse til en lys og indbydende vinkelstue med flotte plankegulve, der tilfører rummet varme og karakter.
Forældreafdelingen ligger i den mere private del af huset og byder på et rummeligt soveværelse med en praktisk skabsvæg samt et elegant badeværelse med gulvvarme. Derudover tilbyder boligen et ekstra værelse, der kan benyttes som kontor eller børneværelse.
Haven er flot anlagt med fokus på både hygge og funktionalitet og skaber en tryg ramme for børneleg og afslapning. En stor, sydvendt fliseterrasse indbyder til solrige dage og hyggelige aftener under åben himmel. Til ejendommen hører desuden en dobbelt carport med tilhørende redskabsrum, samt cykelskur der giver masser af opbevaringsplads til biler, cykler og haveredskaber.
Denne villa kombinerer moderne komfort med en attraktiv beliggenhed i et trygt og roligt kvarter – et perfekt hjem for familien, der ønsker en harmonisk balance mellem funktionalitet og beliggenhed.
Beliggenheden er populær. Lukket villakvarter med kun 200 meter til Søndervangsskolen, så børnene kan sagtens selv kan gå sikkert i skole via stisystem. Hammel er stedet hvor børnefamilien vil trives. Her er alt hvad man behøver fra gode folkeskoler, gode sportsfaciliteter i form af haller, svømmehal, motionscenter og golfbane til et godt handelsliv med mange supermarkeder og specialbutikker. Der er den naturskønne Frijsenborgskov. Der er populær til gå, løb -og cykelture. Der er endda en lavet en gode mountainbikespor i en del af skove
Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev denne skønne bolig
5Antal rum
1998Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.068 kr.
Udbetaling
160.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
17.722 / 14.108 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
