Nyhed

Jægervej 13D+E, 8450 Hammel

282 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Hammel


Dobbelthus med to rummelige boligenheder – attraktiv mulighed for både investor og privat

Dobbelthus med to rummelige boligenheder – attraktiv mulighed for både investor og privat
Denne ejendom rummer to fuldt udnyttede boligenheder á hver 140 m² – et sjældent udbud med masser af potentiale. Her får du både et sikkert investeringsobjekt og en oplagt mulighed for at bo selv til en attraktiv boligudgift.
Begge boliger er identisk indrettet med en gennemtænkt planløsning. Husets naturlige samlingspunkt er det store, lyse alrum med køkken i åben forbindelse til stuen – et indbydende opholdsrum, hvor hverdagen leves. Hertil kommer en forældreafdeling med soveværelse, kontor og badeværelse samt en børneafdeling med to værelser og eget badeværelse.
Hver bolig har egen have og parkeringsplads foran ejendommen, hvilket skaber privatliv og praktisk dagligdag.
Ejendommen henvender sig til flere købertyper: 
Investor der vil udleje begge enheder og opnå et solidt og stabilt afkast.
Privat køber der selv vil bo i den ene bolig og udlej den anden – en oplagt løsning, hvor lejeindtægten kan dække en stor del af dine egne boligudgifter.
Den ene bolig er allerede udlejet, så der er indtægter fra første dag, uanset om du er investor eller ønsker at kombinere egen bolig med udlejning.

Beliggenheden er populær. Lukket villakvarter med kun 200 meter til Søndervangsskolen, så børnene kan sagtens selv kan gå sikkert i skole via stisystem. Hammel er stedet hvor børnefamilien vil trives. Her er alt hvad man behøver fra gode folkeskoler, gode sportsfaciliteter i form af haller, svømmehal, motionscenter og golfbane til et godt handelsliv med mange supermarkeder og specialbutikker. Der er den naturskønne Frijsenborgskov. Der er populær til gå, løb -og cykelture. Der er endda en lavet en gode mountainbikespor i en del af skove
Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev denne skønne bolig

10Antal rum
1990Byggeår
4Antal toiletter
955 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.490 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.369 / 17.234 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Kyhl

home Hammel

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

kyhl@home.dk

86 96 10 11

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder