Jægergårdsgade 43, 8000 Aarhus C
116 m2 villa
Kontant 7.800.000 kr.
Charmerende byhus på 116 kvm. med tilhørende erhverv i stueplan op 81 kvm.
Frederiksbjerg - Aarhus C
Fantastisk charmerende byhus midt på den pulserende restaurant- og butiksgade, Jægergårdsgade på
det attraktive Frederiksbjerg. Ejendommen fremstår renoveret og vel vedligeholdt!
Ejendommen er indrettet med en butik i stueetagen. Butikken er udlejet til helsekostforretningen Ren
Kost, som også råder over nabolejemålet. De to butikker er sammenhængende til en stor.
På de 3 øverste etager er indrettet en særdeles hyggelig lejlighed, der er ledig til brug for køber. På 1. salen, ovenpå den bagerste del af butikken, er der etableret en skøn, stor tagterrasse, hvorfra der også via trappe er adgang til en hyggelig lukket have/gårdrum.
Den charmerende ejendom fremstår med pudsede, malede facader og nyere tegltag samt zinkinddækkede brandkamme og kvist. Lejligheden der er tom og til købers disposition, er på 116 m², og fordelt på tre plan, jf. tegningerne.
Lejlighedens ”stueplan” er indrettet med toilet, der rummer mulighed for etablering af brusebad. Herudover er der et åbent køkken/alrum/stue med udgang til terrassen og den hyggelige gårdhave. Lejlighedens 1. sal er indrettet med entre, med trappe til de øvrige etager, nyere stort badeværelse med adgang til sauna. Etagens to gode værelser er, ligesom alle øvrige opholdsrum i lejligheden, forsynet med lakerede parketgulve.
Lejlighedens øverste plan er indrettet med to store værelser, der har skrå vægge til kip og synlige hanebånd. Værelserne er adskilt af let skillevæg oven på gulvet og kan let nedlægges, hvis dette måtte
ønskes.
Stueetagens butikslokaler er fuldt udlejet til Ren Kost, der også lejer lokalerne i nr. 45. De to stueetager er
er en sammenhængende butik.
Kontakt home for at høre mere om ejendommen.
5Antal rum
1996Ombygget
119 m2Grundareal
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
7.800.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.051 kr.
Udbetaling
390.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
42.935 / 34.702 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Carsten Andersen
home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
caan@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
