Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. oktober kl. 14.00-14.30

Nyhed

Jadevej 19, 3650 Ølstykke

95 m2 villa

Kontant 3.195.000 kr.

Delt dobbelthus i Ædelstenskvarteret


Pæn, moderne indretning med høj udnyttelsesgrad

Alle er velkomne. Det er kort sagt filosofien bag dette halve dobbelthus, som udgør et alsidigt boligemne i Ædelstenskvarteret. Huset er fra 1997, så boligen har moderne proportioner og dispositioner. Desuden spæder Ølstykke til med alle sine kvaliteter lige over hækken, hvor I nærmest skal gøre jer umage for ikke at ramme byens gode stisystemer.
Boligmarkedet er blevet mere mobilt, så de traditionelle købersegmenter ligger ikke længere helt fast. Det betyder også, at huse som Jadevej 19 faktisk ikke har nogen helt entydig målgruppe. Man kunne sagtens forestille sig, at en ung familie vil bruge ejendommen som et pitstop på boligrejsen, og omvendt er huset meget velegnet, hvis I kun er to, eller hvis du ligefrem kører solo.
I får dermed en bolig, som byder på store forcer i en relativt lille pakke. 95 overskuelige kvadratmeter venter inden døre, hvor indretningen først og fremmest er tidssvarende. Man har således spekuleret i åbne rumforløb, der forstærker både lysindfaldet og udnyttelsesgraden, mens også et par sprossede glasdøre lader lyset flyde frit.
To værelser får I, og yderligere har I et lille bryggers og et badeværelse, som begge er pæne og tilgås fra den indbydende entré. Endelig er der opholdsområdet, som repræsenterer langt de fleste kvadratmeter. Køkkenet er velfungerende og har plads til spisebordet, mens lyset fra karnappen i stuen kommer hele afdelingen til gode.
Fra stuen har I også udgang til haven, og med et delt dobbelthus er det naturligvis rart at have forbindelse mellem forhaven og baghaven. Bedst er den store terrasse, som ligger på sydsiden og er delvist overdækket, og med 413 m2 grund får I faktisk en havestørrelse, der er værd at tale om. Bemærk også, at I finder en carport ved vejen.
Hvad I til gengæld ikke finder, er trafik. Kvarteret er omtrent så lukket, som det lader sig gøre, så I kan nærmest genkende lyden af de få biler, der kører her. I bor tæt nok på Bryggertorvet til, at handlemulighederne kan indhentes på cykel eller til fods, og endelig er området også defineret ved alt det, som ikke er boliger – nemlig nabolagets mange grønne områder.
Tøv ikke med at kontakte os. Så tager vi en snak om boligen.

3Antal rum
1997Byggeår
413 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.618 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.962 / 13.716 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder