Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 3. september kl. 09.00-17.00

Nyhed

Iver Vinds Vej 6, Hjallese, 5260 Odense S

104 m2 villa

Kontant 3.695.000 kr.

Smuk og klassisk rødstensvilla med parklignende have


- Bedste beliggenhed i Hjallese med kort afstand til ALT hvad man kan ønske sig

Med største glæde kan vi nu byde indenfor i denne fuldkommen henrivende og smukke rødstensvilla på 104 kvm. plus yderligere 64 kvm. hyggelig kælder i meget brugbar stand. Villaen er beliggende lige i smørhullet af Hjallese, tæt på den gode lokale skole, tæt på indkøb og 2 minutters kørsel til motorvejen. Herfra kan man gå de hyggeligste gåture langs med Odense Å, forbi Skovsøen og lige klare indkøb på hjemvejen. 

Villaen ligger på en helt fantastisk parklignende grund på 1048 kvm. og selvom, at haven er kæmpe stor, så ville en robotklipper stort set kunne klare pasning af haven. Haven er let overkommelig og opdelt med flere hyggelige terrasser.
 
Villaen indeholder: Indbydende entré, super flot køkken/alrum med udgang til den dejligste træterrasse. Her kan man sidde og nyde freden og se solen gå ned. Her er man meget privat og ugenert. Fra alrummet er der åbent til en flot og meget rummelig opholdsstue. Stuen har et skønt lysindfald fra flere sider. Det er muligt at genetablere en brændeovn.

1. sal indeholder : Børneværelse, pænt brusebadeværelse med gulvvarme samt et hyggeligt soveværelse med garderobeplads.

Kælderen er næsten et kapitel for sig. Pt. er kælderen indrettet som en skøn teenagerafdeling med to store værelser, men kælderen er anvendelig til mange formål.
Indeholder : Bryggers med plads til vaskefaciliteter, pænt gæstetoilet samt 2 meget store lyse værelser. Selvom kælderen fremtræder super pæn og lys så er den ikke godkendt til beboelse og de 64 kvm. skal tillægges boligarealet. 

Det er muligt at parkere med egen bil på grunden og opladning er derfor ikke et problem.
 
Med denne flotte villa får køber både det smukke og klassiske udtryk, og indvendigt et meget moderne hjem der er lige til at flytte direkte ind i.
3Antal rum
1934Byggeår
2Antal toiletter
1048 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.058 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.158 / 16.162 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Christoffersen

home Skibhusvej

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

hchris@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen