Istedvej 16, 6000 Kolding

113 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Lys, plads og charme i et hjem med plads til livet


Charmerende hjem med solrig terrasse og skøn have

Velkommen til Istedvej 16 – et charmerende og indbydende hjem, hvor atmosfæren emmer af varme, sjæl og personlighed. Boligen byder på 113 m² fordelt på tre gode værelser og ligger på en skøn, solrig grund på 744 m². Her forenes klassisk byggestil med nutidig komfort – et sted, hvor man straks føler sig hjemme.

Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker både ro og nærhed til hverdagens gøremål. Her bor du i et fredeligt område med et trygt nabolag, samtidig med at skole, indkøb, fritidsaktiviteter og grønne områder ligger lige i nærheden. Den lette adgang til afkørsel 65A på E45 gør hverdagen nemmere, uanset hvor turen går hen.

Den sydvestvendte terrasse – et skønt frirum, hvor eftermiddagssolen varmer og danner den perfekte ramme om hyggelige stunder med familie og venner. Her kan du nyde rolige kaffepauser, børnenes leg i haven eller lange sommeraftener i det gyldne lys.

Indenfor mødes du af en bolig, der gennem årene er nænsomt moderniseret med respekt for husets oprindelige stil. Entre, gang samt værelser er løbende blevet opdateret, herunder gulve og lofter, hvilket skaber en lys, harmonisk og indbydende atmosfære. Materialevalget er gennemgående, og rummenes gode proportioner skaber et behageligt og funktionelt hjem. Planløsningen er gennemtænkt med plads til både samvær og privatliv, hvor den store stue binder huset naturligt sammen – et rum, der indbyder til middage, spil og afslapning.

Kort sagt: Istedvej 16 byder på alt, man håber at finde – en solrig have, en dejlig terrasse, en attraktiv beliggenhed samt en bolig fuld af charme, sjæl og gode muligheder for at skabe mange skønne minder fremover.


4Antal rum
1973Ombygget
2Antal toiletter
744 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.879 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.958 / 6.441 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder