Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 12. september kl. 11.00-11.45

Nyhed

Irisvej 36, 4700 Næstved

70 m2 villa

Kontant 1.645.000 kr.

Velholdt villa med god kælder, nyere køkken og badeværelse


Velkommen til Irisvej 36 – en indbydende og velholdt bolig, hvor du får en god kombination af funktionelle boligkvadratmeter, en anvendelig kælder og en overskuelig have.

Boligens 70 m² i stueplan er godt udnyttet og byder på en dejlig, lys stue med masser af naturligt lys. Herfra er der direkte udgang til terrassen, hvor aftensolen kan nydes, når dagen går på hæld. Stuen har en god størrelse med plads til både sofaarrangement og spiseplads.

Køkkenet er fra 2019 og fremstår pænt og tidssvarende, mens badeværelset ligeledes er fra 2019 og byder på gulvvarme. De fleste af boligens vinduer er også af nyere dato, hvilket bidrager til et godt og indbydende helhedsindtryk.

Der er et godt soveværelse samt en nuværende spisestue, som giver mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet er to soveværelser. Det giver boligen en fin fleksibilitet, som kan tilpasses både parret, den lille familie eller dig, der har brug for et ekstra rum til eksempelvis hjemmekontor eller gæster.

Under boligen venter yderligere 70 m² kælder. Kælderen er god, tør og har en fin loftshøjde, hvilket gør den særdeles anvendelig til opbevaring, hobby, vaskerum eller andre praktiske formål. Her får du dermed masser af ekstra plads, som ikke blot behøver at fungere som traditionel kælderopbevaring. Ejendommen bliver desuden opvarmet med fjernvarme. 

Udendørs får du en overskuelig og plan have, der er nem at holde og samtidig giver gode muligheder for at nyde sommeren. Terrassen bliver et naturligt samlingspunkt, særligt når aftensolen finder vej.

Irisvej 36 er kort sagt en bolig, hvor de store ting allerede er på plads – med nyere køkken og badeværelse, nyere vinduer, en lys stue, god kælder og en nem have.

En bolig med god plads, gode muligheder og en planløsning, der kan tilpasses efter behov.
3Antal rum
1957Byggeår
709 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.645.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.946 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.215 / 7.415 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NæstvedVælg og se mere om området nær boligen i Næstved. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Olander

home Næstved

Partner, Ejendomsmægler MDE

simol@home.dk

55 77 41 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen