Nyhed

Industritoften 14, Virring, 8660 Skanderborg

165 m2 villa

Kontant 4.795.000 kr.

På lukket vænge med stort værksted/garage på adressen


Storparcel med udsigt til markerne, i det attraktive Virring


Enestående familievilla med 160 kvm udhus og stor naturgrund på 2.577 kvm.

Drømmer I om masser af plads, en fantastisk have og et stærkt lokalsamfund – uden at give afkald på nærheden til Skanderborg og Aarhus? Så er Industritoften 14 i Virring et oplagt valg.
For enden af et lukket vænge ligger denne velholdte villa på en imponerende storparcel på hele 2.577 kvm. Her får I en sjælden kombination af privatliv, udsigt over de åbne marker og en have, der indbyder til både leg, afslapning og hverdagsliv. Haven byder blandt andet på drivhus, legeplads, hyggelige terrassemiljøer og masser af plads til både store og små.

Boligen er gennemtænkt indrettet med en naturlig opdeling mellem børne- og forældreafdeling. I bydes velkommen i entréen, som leder videre til et stort og praktisk bryggers med god opbevaringsplads. Herudover finder I to rummelige værelser – begge med hems, der giver ekstra udnyttelse af rummene – samt et stort badeværelse, som også fungere som husets gæstebadeværelse.

Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken/alrum, hvor store vinduespartier og ovenlysvinduer lader dagslyset strømme ind. Herfra er der direkte udgang til den skønne terrasse og haven. Få trin op ligger den hyggelige opholdsstue med loft til kip og store vinduespartier, som skaber en fantastisk forbindelse til naturen udenfor. Fra stuen er der adgang til forældreafdelingen med stort soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse med spa.

Som en ekstra bonus får I et imponerende udhus på hele 160 kvm. Her er mulighederne næsten uendelige – perfekt til den selvstændige håndværker, mekanikeren, hobbyentusiasten eller jer, der drømmer om værksted, lager eller hjemmeerhverv. Bygningen rummer desuden toilet, grovkøkken, disponibelt rum til eksempelvis kontor samt hems, som giver endnu flere anvendelsesmuligheder. Derudover er ejendommen udstyret med et solcelleanlæg på 6 kW.

Virring er en attraktiv landsby i rivende udvikling med et helt særligt sammenhold. Her finder I skole til og med 9. klasse, købmand og et aktivt foreningsliv med blandt andet byfest, cirkusarrangementer og mange aktiviteter året rundt. Byens mange børnefamilier skaber et trygt og levende nærmiljø, mens Skanderborg og Aarhus nås på kort tid.

Her får I en sjælden kombination af plads, natur, funktionalitet og et fantastisk lokalsamfund – en ejendom, der skal opleves.
5Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.896 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.323 / 20.990 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkanderborgVælg og se mere om området nær boligen i Skanderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Skanderborg

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 52 28 11

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen