Nyhed

Indelukket 12, 4040 Jyllinge

153 m2 villa

Kontant 4.295.000 kr.

Indflytningsklar villa i Nordmarken


- Roligt vænge med Værebro Å for enden

Med denne indflytningsklare villa får I noget helt unikt – nemlig følelsen af altid at være lidt på ferie. Huset er opført som et smukt træhus med alt, hvad det indebærer af charme og stemning. Og på den måde passer ejendommen perfekt til sin beliggenhed i Nordmarken, som for længst har taget springet fra sommerhusområde til moderne villakvarter.
Stemningen er selvfølgelig et sommerhus værdig, og villaen fra 1999 er meget stilsikker i sin fremtoning. Som komplement til den mørke træbeklædning møder I charmerende sprossevinduer med hvide rammer og en skøn, vestvendt karnap. Ikke mindst har villaen gode ledsagere i form af en 43 m2 stor carport og – måske især – et udhus på 25 m2, som endda er udstyret med badeværelse, tekøkken og varmepumpe.
Inden døre fremstår boligen udpræget indflytningsklar, og de 153 m2 byder på en lækker opholdsafdeling, der breder sig diagonalt gennem boligen. I den ene side ligger stuen, som takket være karnappen nyder et lækkert lysindfald om aftenen, mens det store køkken-alrum tager hånd om afsnittets modsatte ende. Her får I lækkert, moderne inventar og en stor køkkenø, hvor integrerede siddepladser lader små kokkeelever stå i mesterlære. Fire værelser får I også, og endelig byder boligen på badeværelse, bryggers og et ekstra toilet – alle i flot, indbydende stand.
I de varme måneder kommer haven jer til undsætning, og faktisk får I udemiljøer til enhver lejlighed. Den sydvendte fliseterrasse ligger fint afskærmet, så den får karakter af en gårdhave, mens opholdsafdelingen har udgang til en stor træterrasse på sydvestsiden af huset. Denne er i øvrigt delvist overdækket, så dugfald og omskifteligt vejr ikke får magt over jer. En tilsvarende træterrasse ligger i baghaven, hvor I også har et stort drivhus.
I finder det hele på Indelukket 12 – en vej, der bestemt ikke lever op til sit navn. Mod nord leder det hyggelige vænge direkte til de grønne arealer langs Værebro Å, hvor mange små, hyggelige jollehavne ligger. Spadserer I derimod i modsatte retning, har I kun 800 meter til bredden af Roskilde Fjord, mens resten af byen serviceres af fine faciliteter – herunder gode indkøbsmuligheder, daginstitutioner og flere lokale skoler. Hold også øje med udbygningen af Frederikssundmotorvejen, som kun gør de fine pendlerforhold til København endnu bedre.
Kontakt os for at høre nærmere.

6Antal rum
1999Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.370 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.534 / 18.895 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder