Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 11. juli

kl. 14.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. juli

kl. 14.00-15.00

Nyhed

Idyl 6, Tved, 6000 Kolding

121 m2 villa

Kontant 2.175.000 kr.

Villa med sjæl og potentiale – rummelig grund og skøn beliggenhed nær Kolding centrum


Beliggende i det fredelige og grønne Tved-kvarter tæt på skole, indkøb og centrum


På en skøn adresse, tilbagetrukket fra Idyl med en smuk indkørsel i det hyggelige Tved-kvarter i Kolding, ligger denne bolig fra 1929, som tilbyder solide rammer og gode muligheder for dig som køber. Der er gode muligheder for at sætte sit eget præg på indretningen og boligen. Huset rummer 121 m² bolig med fem værelser samt en kælder på 80 m². 
Grunden på 1.249 m² er anlagt med en stor have, der både rummer terrassemiljø hele vejen rundt om huset og en overdækket del med god plads til udeliv i læ for vejr og vind. En have som både er hyggelig, privat og med forskellige skønne oaser.

Boligen fremstår godt passet i ældre stand og vil for de fleste kræve modernisering, men planløsningen er funktionel med køkken-alrum og stue i delvis åben forbindelse og med pæne gulve i opholdsrummene. 

Badeværelset er holdt i lyse klinker, og et stort værelse giver gode indretningsmuligheder. Kælderen har flere disponible rum – ét er gravet ud til almindelig loftshøjde, mens de øvrige har ca. 2 meters loftshøjde. 

Her er også garage og et værksted, som kan være en fordel for den pladskrævende hobby eller opbevaring.

Beliggenheden er et stort plus. Tved er et fredeligt og grønt område med et godt lokalmiljø, og fra huset er der fin udsigt over byen. Der er kort afstand til både skole og daginstitution – Dalby Skole ligger ca. 700 meter væk, og der er daginstitution inden for 1 km. Indkøbsmuligheder og busforbindelser findes ligeledes i nærheden, og med ca. 1,5 km til Kolding Station og centrum er der god adgang til byens mange tilbud og togforbindelser. Nærområdet byder desuden på flere grønne områder og stisystemer, hvilket gør det nemt at komme ud i det fri.

Her får du en ejendom med potentiale i et attraktivt og roligt kvarter – oplagt for den køber, der ønsker en bolig, hvor der er plads til at modernisere efter egne ønsker og behov.
5Antal rum
1929Byggeår
1249 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.175.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.664 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.940 / 9.550 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen