Idyl 20A, Tved, 6000 Kolding

265 m2 villa

Kontant 3.145.000 kr.

Charmerende ejendom med fleksible muligheder og naturskøn beliggenhed


265 kvm. bolig - med mange forskellige muligheder

​Velkommen til Idyl 20A – en charmerende og alsidig ejendom beliggende i det naturskønne Tved, blot få meter fra Dalby Møllesø.

Denne unikke ejendom fra 1925 forener historisk charme med moderne muligheder. 
Hovedbygningen rummer 130 m² boligareal fordelt på tre værelser, et badeværelse og et gæstetoilet. Derudover byder ejendommen på en 90 m² kælder med direkte adgang til den tidligere erhvervsbygning fra 1985, som er lavet om til bolig. Så her i alt er 265 kvm. bolig. 

Den tidligere erhvervsafdeling består af 2 store rum og badeværelse, og kan derfor indrettes efter købers behov. Stor børneafdeling med eks. 3 børneværelse og fællesrum, gildesal eller hvad du måtte ønske. 

På grunden findes også en rummelig garage, ideel til parkering og opbevaring. ​

Tved byder på et væld af naturoplevelser lige uden for døren, med indbydende stisystemer i alle retninger – perfekte til både gå- og løbeture året rundt. Fra ejendommen er der kun omkring 20 minutters gang til den skønne Rebæk Strand, hvor man kan nyde udsigten over fjorden og finde ro i de naturskønne omgivelser.

Hverdagens bekvemmeligheder ligger også tæt på. Der er kort afstand til både bager, delikatessebutik, dagligvareindkøb og frisør – alt sammen samlet i et hyggeligt lokalmiljø, der gør det let at klare indkøbene til fods eller på cykel.

Brandkjærskolen og Dalby Skole ligger tæt på ejendommen og er en stor fordel for børnefamilier, der ønsker en tryg og overskuelig skolevej. Desuden er Geografisk Have, en af Koldings mest elskede grønne attraktioner, kun en kort tur væk – oplagt til weekendudflugter eller spontane picnic-stunder i det fri.

Idyl 20A er en ejendom med sjæl og potentiale, perfekt for dem der ønsker en bolig med historie og fleksible anvendelsesmuligheder i et naturskønt område tæt på byens bekvemmeligheder

Kontakt os for en fremvisning allerede i dag! 
3Antal rum
1985Ombygget
2Antal toiletter
1579 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.145.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.125 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.655 / 13.486 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen