Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. januar kl. 10.30-10.55

Nyhed

Ibstrupvej 7B, 2820 Gentofte

237 m2 villa

Kontant 13.995.000 kr.

Vedligeholdelsesfri og funktionel etplansvilla med skøn terrasse


Moderne komfort til det magelige familieliv



På Ibstrupvej 7B finder du denne perle af en bolig. Huset blev opført i 2009, og alt er vedligeholdt til punkt og prikke, og funktionalitet og bekvemmelighed er i højsædet. Plantegningen i denne villa er optimal, i dag med fire værelser og mulighed for fem, hvis man har behov for det.

Du ankommer til villaen via en utrolig og hyggelig og meget indbydende gårdhave. Gårdhaven omkranser hele boligen og slynger sig rundt om huset. Den er en stor del af ejendommens charme, da den forbinder huset forskellige dele og byder på sol hele dagen, samtidig med den minimere vedligeholdelse af have. En del af gårdhaven er overdækket, så den kan anvendes hele året rundt.

Huset rummer entre og en fordelingsgang til en afdeling med et meget stort værelse, et badeværelse samt et bryggers med egen indgang. I den anden ende af huset finder du yderligere to værelser, et master bedroom med eget badeværelse samt et stort, åbent opholdsrum, hvor køkken og alrum smelter sammen i umiddelbar forlængelse med stuen. Loftet går til kip, vinduerne strækker sig fra gulv til loft med udsigt til gårdhaven, og om sommeren forbinder en stor markise ud og inde; uden trin, så man kan gå direkte fra hus til have. Huset har en helt speciel og god stemning med en tydelig feriefølelse hele året rundt.

Villaen ligger i et dejligt område med kort afstand til hverdagens gøremål. Både skole, daginstitution, indkøbsmuligheder og Jægersborg Station ligger inden for en radius af to kilometer. Der er samtidig rig mulighed for at nyde naturrige omgivelser med kun 400 meter til skovområdet Ermelunden, og man kan nemt spadsere til både Hundesømosen og Dyrehaven. Endelig er der rigtig god plads til to biler ved ankomst til boligen.
6Antal rum
2009Byggeår
947 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

13.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.400 kr.

Udbetaling

700.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

75.107 / 61.238 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Godvin

home Gentofte - Vangede

Salgschef

godvin@home.dk

39 77 45 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen