Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. september

kl. 12.20-12.50

Nyhed

Ibstrupvej 14, 2820 Gentofte

199 m2 villa

Kontant 14.995.000 kr.

En lys og indbydende villa skabt til familieliv


tæt på det hele i Gentofte

I Jægersborg venter en villa, hvor de 199 kvm er tænkt til et familieliv med plads til både samvær og privatliv. Hertil kommer en 1.142 kvm stor grund med en solrig have, mens beliggenheden sætter et grønt punktum for det hele med stier, der leder direkte fra kvarteret mod Ermelunden.

Villaen fra 1992 præsenterer sig flot, når I ankommer ad den brede indkørsel. Allerede ved ankomsten mærker man, at dette er en villa med noget særligt. Den smukke og præsentable indkørsel og indgang byder smukt velkommen. Røde mursten og lave tagflader giver et klassisk udtryk, mens hvidt stakit, slanke søjler ved indgangen og fine havelamper tilfører elegance. Følg fliserne rundt om huset til den store, sydvestvendte terrasse, hvor græsset møder kanten med plads til leg og udfoldelse og hækken omkring grunden, sørger for privatliv.

Den gode fornemmelse strækker sig indenfor, hvor lyse, indbydende rum ledsages af en planløsning med en klar opdeling mellem husets forskellige afdelinger. Hallen giver afsæt til en velindrettet forældreafdeling med et stort soveværelse og eget badeværelse med både kar og brus. Hertil kommer et ekstra værelse samt et disp. rum i forlængelse, der oplagt kan fuldende afdelingen som walk-in eller hjemmekontor.

Midt i huset samler opholdsrummene familien. En stor stue folder sig ud midtfor, og franske døre åbner videre til endnu en stue i åben forbindelse med køkkenet. Både herfra og fra køkkenet kan I træde direkte ud i haven, så sommerens middage let kan rykke under åben himmel. Endelig fordeler en gang yderligere to værelser, endnu et badeværelse og et praktisk bryggers med egen indgang.
De lyse og sammenhængende opholdsrum gør det muligt at være sammen – også når man er optaget af hver sit. Planløsningen skaber en naturlig nærhed og gør huset ideelt til både familiens hverdag og de store sammenkomster.

Villaen ligger attraktivt på en rolig vej, parallelt med stemningsfulde Jægersborg Allé og tæt på alt det, der får familiens hverdag til at fungere. Herfra er der cirka syv minutters gang til S-togsstationen, og nærområdet byder på gode skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, grønne områder og sportsfaciliteter. Samtidig kan Københavns centrum nås på omkring 12 minutter.

Dette er ikke blot en lys og indbydende villa med en gennemtænkt planløsning. Det er et indflytningsklart hjem, hvor familien kan være tæt på hinanden, samtidig med at både børn og voksne har plads til sig selv.

Et hjem til hverdagens små øjeblikke, livets store begivenheder og alle de minder, der skabes undervejs.
7Antal rum
1992Byggeår
3Antal toiletter
1142 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

14.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

8.660 kr.

Udbetaling

750.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

84.380 / 68.822 kr.

Prisudvikling

0 %

199 m2 på Ibstrupvej 14, 2820 Gentofte
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved GentofteVælg og se mere om området nær boligen i Gentofte. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mathias Wiegell

home Gentofte - Vangede

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

mawie@home.dk

39 77 45 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.