Nyhed
I.A.Larsensvej 13, 5300 Kerteminde
114 m2 villa
Kontant 3.995.000 kr.
KERTEMINDE
Gennemgribende renoveret villa, bl.a. tag fra 2006 samt med god og anvendelig kælder. Attraktiv beliggenhed tæt på strand, skov & havn.
Med stor fornøjelse kan vi hos home Kerteminde nu byde velkommen til denne rummelige og fritliggende villa i 3 plan på det yderst attraktive "Feden".
Her finder I det bedste fra begge verdener - bynær beliggenhed samtidig med at Lundsgårdskoven og Sydstranden blot er en kort gåtur fra hoveddøren.
Her kan naturen nydes i fulde drag, samtidig med at hverdagens praktik kan gå op i en højere enhed. På en kort gå- eller cykeltur nås et bredt udvalg af dagligvarebutikker og den lokale sportshal nås på den anden side af Klintevej, hvor rigt foreningsliv trives.
Nyd summen i Kertemindes hyggelige stræder i den historiske bymidte, der byder på både cafe og restauranter, spændende nichebutikker og kulturaktiviteter for både store og små - ligeledes en kort gå eller cykeltur væk.
Vi byder ind i den skønne villa via den rummelige entre, der fungerer som bindeled imellem boligens etager. Ligefrem nås stort og dejligt køkken med en mindre spiseplads samt med udgang til pragtfuld hævet terrasse med udsigt over gårdhaven, og trappe ned hertil, så maden let kan medbringes.
På venstre side af entreen er der adgang til den store stue, med plads til både opholdsafdeling ved den hyggelige brændeovn, samt spiseafdeling i bunden af stuen.
På 1. sal nås repos, det første af boligens badeværelser, samt 3 gode værelser - de 2 med adgang til hemse.
I kælderen findes bryggers faciliteter, endnu et badeværelse samt 2 disponible rum - det ene er indrettet som værelse, men ej godkendt til beboelse.
Villaen ligger på en 257m² grund, anlagt som en fantastisk skøn gårdhave, hvor der også er et godt udhus på 30m², til opbevaring.
Gårdhaven er indrettet med dejligt orangeri, der kan forlænge sæsonen samt flere andre hyggekroge.
Lyder det som noget der kan opfylde jeres boligdrømme? - Så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning!
4Antal rum
1937Byggeår
2Antal toiletter
257 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.050 kr.
Udbetaling
200.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
21.980 / 17.458 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
