Tæt på vandet – og perfekt placeret i det hele
På en rolig og tilbagetrukket villavej ligger denne skønne étplansvilla – helt perfekt placeret, hvis I drømmer om fredelige omgivelser og samtidig ønsker kort afstand til noget af områdets allerbedste natur. Her får I en helt særlig beliggenhed, hvor boligen ligger som en lille smørklat i landskabet, behageligt trukket væk fra både større veje og tog, men blot få hundrede meter fra den mest fantastiske strand.
Villaen fremstår indbydende og velholdt med sine hvide mursten, sorte vinduesrammer og sorte tag. Indenfor venter 140 veludnyttede kvadratmeter med en familievenlig planløsning og en række flotte opdateringer.
I 2021 blev boligen moderniseret med et nyt, lyst køkken/alrum, der i dag fungerer som et naturligt samlingspunkt for hele familien. Køkkenet er stilrent indrettet med gode arbejdsforhold og blandt andet kogeplade med emhætte, mens den åbne forbindelse til alrummet og stuen skaber en dejlig sammenhæng mellem boligens opholdsrum.
Badeværelset er ligeledes renoveret i 2021, og siden er boligen desuden opdateret med nyt el, flotte vægge og lofter samt indbyggede spots. Der er gulvvarme i hele huset med undtagelse af bryggerset, så komforten er i top året rundt.
De store vinduer sørger for et fantastisk lysindfald, og boligen opleves både lys, indbydende og behagelig. Planløsningen rummer entré med indbygget skab, praktisk bryggers og egen bagindgang, to badeværelser, tre gode værelser samt det store fællesrum, hvor køkken, alrum og stue smelter naturligt sammen.
Og så er der haven. På den hele 915 kvadratmeter store grund får I en fantastisk ramme om udelivet med en stor træterrasse, veltrimmet græsplæne og smukke blomsterbede. Haven er sydvestvendt, hvilket giver jer sol langt hen på dagen og helt frem mod solnedgang. Her er masser af plads til børnene, gæsterne, haveprojekter og lange sommeraftener – og samtidig en skøn følelse af privatliv.
Beliggenheden er noget helt særligt. Huset ligger fredeligt og tilbagetrukket uden at være isoleret fra hverdagens bekvemmeligheder. I bor i et hyggeligt og familievenligt kvarter med kort cykelafstand til Strandskolen og Karlslundehallen, mens stranden ligger blot få hundrede meter væk. Det betyder, at en spontan tur til vandet, en gåtur langs kysten, en tur i Trylleskoven eller en dukkert i det skønne badevand nemt kan blive en del af hverdagen. Samtidig er beliggenheden særdeles praktisk for pendlere. S-toget nås nemt på cykel, og der er hurtig adgang til motorvejen, når turen går mod København.
Vi glæder os til at byde jer velkommen til en villa, der skal opleves.
