Nyhed

Hyldebakken 9, 2605 Brøndby

154 m2 villa

Kontant 6.995.000 kr.

Arkitekttegnet étplansvilla i fredelige omgivelser


Attraktiv beliggenhed med skoven som nabo

På en rolig og lukket vej ligger denne indbydende étplansvilla på Hyldebakken 9, smukt placeret direkte ud til skovens grønne omgivelser. Boligen rummer 154 m² i ét plan og byder på en gennemtænkt planløsning, der kombinerer funktionalitet, lys og naturnær atmosfære.

Huset indeholder fire regulære værelser samt to badeværelser, hvilket gør boligen særdeles velegnet til både børnefamilien og dem, der ønsker god plads. En af boligens helt store kvaliteter er den store og lyse stue, hvor store vinduespartier sikrer et smukt kig direkte til skoven og lukker naturen helt ind i hjemmet. Stuen har god plads til både sofaafdeling og hyggelige samværsmomenter.

Derudover byder boligen på et indbydende alrum med plads til et stort spisebord – ideelt til både hverdagsmåltider og gæstebesøg. Det tilstødende køkken er flot renoveret i 2024 og fremstår moderne og stilrent med god arbejdsplads og opbevaring. Samspillet mellem køkken og alrum skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet.

Hyldebakken er et attraktivt og roligt villakvarter, hvor tryghed og natur går hånd i hånd. Ejendommen er beliggende for enden af en lukket vej med minimal trafik, hvilket skaber et stille og børnevenligt nærmiljø. Skoven ligger helt tæt på boligen og opleves som en naturlig forlængelse af haven – perfekt til gåture, leg, motion og afslapning året rundt. Samtidig er der kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport, så hverdagen fungerer nemt og bekvemt.
6Antal rum
1968Ombygget
2Antal toiletter
771 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.726 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

36.937 / 30.265 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Oscar Friis Saugmann

home Glostrup - Albertslund - Brøndby

Salgschef & Ejendomsmægler MDE

osfs@home.dk

43 43 41 41

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen