- Flot opdateret og med absolut fremragende planløsning
Bag postkassen på Hundshøjvej 8 skal vi se nærmere på en ejendom, som virkelig udnytter sin bebyggelsesprocent. Men trods værksted, udestue og en rummelig bolig lader den flotte familievilla sig ikke alene definere af høje tal på et stykke papir. Stand og indretning er begge moderne, og har I smag for rolig, charmerende stemning, er beliggenheden i attraktive Ganløse så afgjort noget for jer.
Sit nuværende vingefang kan villaen takke en meget vellykket ombygning for. Dermed er boligarealet på 168 m2, og mod vejen får I en god carport. Bag huset supplerer et rummeligt udhus med yderligere 25 m2, som foruden værkstedet er udnyttet til et par ekstra bonusrum med plads til det løse. At huset desuden fremstår pænt og lyst i sin præsentation, er naturligvis en sidegevinst, man også gerne tager med.
At her er tale om en ideel familiebolig, er planløsningen et bevis på. De fire værelser ligger i to separate afdelinger, som er placeret i hver sin side af huset. Begge har eget badeværelse tilknyttet, og baderummene fremstår indbydende med et lyst, afdæmpet klinkevalg. Det ene badeværelse har pæne træbordplader, som faktisk er en detalje, der går igen på tværs af boligen.
I finder dem nemlig både i bryggerset og i køkkenet, som sammen med stuen udgør et lækkert, åbent opholdsområde. Køkkenet er – præcis ligesom resten af boligen – opdateret med et let, lyst touch, og ikke mindst byder hele afdelingen på vinduer mod øst og vest, så sollyset strømmer frit op ad dagen. Fra stuen har I forbindelse til udestuen, som er på 25 m2 og fremstår i rigtig god stand med termotag og et gulv, der er lagt i træstave.
Baghaven ligger godt for eftermiddagssolen, og grunden er endda hegnet effektivt ind, så kæledyr og børn skal gøre sig urealistisk umage, hvis de vil på uledsagede eventyr. Plænen og træerne i skel tegner et skønt, grønt bagtæppe, og haven er anlagt, så alle kan være med.
Mange af Ganløses fikspunkter ligger inden for den nærmeste kilometer. Det gælder skolen, institutioner og den lokale købmand, så her får I gode faciliteter og en rolig landsbystemning – under en halv time fra Indre By.
Under henvisning til Tilstandsrapportens pkt. 7.1, er der en aktiv sætningsskade med risiko for yderligere udvikling. Der er ikke lavet konkret vurdering af omfanget. Der er i købesummen taget højde herfor.
Kontakt os for en fremvisning.
