Nyhed

H.P. Simonsens Allé 133, Sanderum, 5250 Odense SV

240 m2 villa

Kontant 4.795.000 kr.

Stor og rummelig meget smagfuldt moderniseret villa på skøn beliggenhed i Sanderum


- Tæt på ALT hvad man kan drømme om i hverdagen

Med største glæde kan vi nu byde indenfor i denne yderst smagfulde og meget rummelige villa på et lukket vænge lige midt i Sanderum. Villaen har været igennem en kæmpe renovering og fremstår i dag i en meget flot stand og er totalt indflytningsklar. Her får man både gulvvarme og nyt tegltag fra år 2016, med andre ord - her kan man stort set bare flytte direkte ind og starte med at nyde tilværelsen. 

Villaen ligger på en hyggelig grund med dejlig let overkommelig have. Her er både plads til en trampolin og et par fodboldmål, men fokus er lagt på de gode terrasser og hyggelige lækroge. Her er masser af sol, fred og ro - Her kan man sidde helt ugenert og nyde livet.

Indeholder: Pæn, lys og indbydende entré, stort imponerende køkken/alrum med plads til at samle hele familien, hyggelig lys opholdsstue med indmuret brændeovn og udgang til den dejligste terrasse. 
Fra entreen er der adgang til et vanvittig flot gæstebadeværelse fra år 2017 med dobbeltbruser samt til to meget store lyse værelser. Sidst men ikke mindst er der et stort anvendeligt bryggers med plads til vaskefaciliteter og masser af skabsplads, samt endnu et utrolig lækkert badeværelse fra år 2020 med nedsænket badekar og brus. 

Villaens første sal er super hyggelig med skråvægge og her finder man hele 3 fine værelser. Med andre ord - her er virkelig plads til dem der skal bruger mange værelser eller blot ønsker lidt ekstra plads. For lige at krydre det hele lidt så er der selvfølgelig to trapper til første sal, for hvorfor dog spare på dem...

Sjældent oplever vi noget der er større eller federe end denne fantastiske og utrolig flotte villa. Her har nuværende ejer været efter samtlige kvadratcentimeter, så en kommende ny ejer kan flytte direkte ind.
Der er i øvrigt også fine parkeringsforhold på grunden og forberedt til en elbil. Den store garage egner sig perfekt til en sommerbil eller 5 barnevogne og et bordtennisbord.

Hvis drømmen er en meget charmerende og totalt istandsat villa, som ingen af vennerne har noget der ligner, så kontakt os for en fremvisning.

8Antal rum
1969Ombygget
2Antal toiletter
650 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.051 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.404 / 20.596 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Christoffersen

home Skibhusvej

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

hchris@home.dk

66139300

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder