Nyhed
Hovstien 18, 4242 Boeslunde
127 m2 villa
Kontant 1.395.000 kr.
Skønt parcelhus beliggende i et godt og roligt villakvarter
Dejligt stort og åbent køkken/alrum
Velkommen til Hovstien 18 – en indbydende og velholdt ejendom i et skønt og roligt kvarter. Allerede ved ankomsten mærker man, at her er tale om et hjem med både charme og funktionalitet.
Du træder direkte ind gennem hoveddøren til et praktisk bryggers med fyrrum – en ideel løsning til en travl hverdag. Herfra fortsætter man ind i boligens hjerte: det store og åbne køkken-alrum. Køkkenet blev etableret i 2017 og fremstår moderne og lyst med god plads til både madlavning og hyggelige stunder. Her er desuden varme og stemning fra husets pilleovn, og fra opholdsområdet er der direkte adgang til en rummelig udestue, hvor man kan forlænge udesæsonen og nyde lyset året rundt.
I hele huset – undtagen i vådrum som bryggers og badeværelse – er der fjernet høje dørtrin, hvilket gør boligen særdeles handicapvenlig og let at bevæge sig rundt i. De slidstærke trægulve blev lagt i 2016 og kan slibes efter behov, og i perioden 2018-2019 blev der isat nye 3-lags vinduer i hele huset – med undtagelse af vinduespartiet mod udestuen. Badeværelset blev totalrenoveret i 2021 og byder i dag på både badekar, separat bruseniche og komfortabel gulvvarme.
I den modsatte ende af udestuen begynder fordelingsgangen, som først leder ind til et lyst og funktionelt kontor. Her er der mulighed for at vælge en åben løsning eller etablere et mere afskærmet arbejdsmiljø med en væg og dør. Videre ad gangen finder du tre gode soveværelser – to af dem med indbyggede skabe – samt det førnævnte store badeværelse.
Udenfor venter en 941 m² stor grund, der byder på en dejlig, overskuelig have med masser af plads til leg, afslapning og udendørs aktiviteter. Den brede indkørsel sikrer rigeligt med parkeringsplads til både hverdag og gæster.
Beliggenheden er også i top – du har kun 500 meter til det lokale supermarked og cirka 2,4 kilometer til Lille Egede Friskole. Her får du et hjem, hvor både børn og voksne kan trives i trygge og naturskønne omgivelser.
4Antal rum
1979Byggeår
941 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.803 kr.
Udbetaling
70.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.759 / 6.191 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
