Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 4. april

kl. 10.00-12.30

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 6. april

kl. 11.00-14.00

Nyhed

Horsagervej 4, Langetved, 6630 Rødding

265 m2 villa

Kontant 2.345.000 kr.

Historie, sjæl og unikke rammer midt mellem Rødding og Skodborg


Charmerende bolig med store rum, smukt lysindfald og masser af muligheder

Velkommen til Horsagervej 4 – en sjælden ejendom, hvor historie, charme og moderne komfort går hånd i hånd. Her får I muligheden for at overtage den tidligere landsbyskole i Langetved, smukt opført i 1876 og løbende renoveret med stor respekt for de originale detaljer. Resultatet er en bolig, der fremstår arkitektonisk unik, atmosfærisk og fuld af sjæl.

Ejendommen er naturskønt placeret mellem Rødding og Skodborg på en samlet grund på hele 11.221 m², fordelt på to matrikler. Her er rigelig plads til både heste, høns, mindre husdyr, haveprojekter eller bare masser af luft omkring sig. Den store, anlagte gårdsplads binder ejendommen flot sammen og giver adgang til den solide udhusbygning med bl.a. dobbeltgarage og værksted på ca. 120 m² samt det charmerende stuehus – den oprindelige skolebygning.

Indretning der både inspirerer og imponerer
Boligen byder velkommen i en smuk og lys entré, hvorfra der er direkte adgang til en helt fantastisk opholdsstue. Her opleves det særlige lysindfald gennem de store vinduespartier, kombineret med flotte plankegulve og synlige bjælker, som understreger husets karakter og historie. Fra stuen er der adgang til en dejlig have med flere skønne terrasser, hvor solen kan nydes hele dagen.

Køkkenet ligger praktisk i forbindelse med stuen, og her er god spiseplads og masser af atmosfære. I forlængelse af stuen finder I endnu en stor og meget anvendelig opholdsstue, der åbner op for et væld af muligheder – hjemmekontor, atelier, hobbyrum eller ekstra opholdsområde. Her ligger også et soveværelse og et badeværelse i egen afdeling.

I husets anden ende finder I et funktionelt bryggers, to gode værelser, endnu et soveværelse med direkte udgang til terrassen, et badeværelse samt et praktisk vaskerum.
Fra bryggerset fører trappen op til den rummelige tagetage – et stort, åbent rum på ca. 60 m², der let kan indrettes til ekstra værelser, opholdsrum eller hvad end drømmene måtte diktere.

En perle, der skal opleves
Horsagervej 4 er ikke bare en bolig – det er et hjem med en helt særlig stemning. Her får I en ejendom fyldt med historie, charme og unikke detaljer, kombineret med moderne bekvemmeligheder og masser af plads inde såvel som ude.

En ejendom som denne kommer sjældent til salg, og den skal ganske enkelt opleves for at forstå den særlige atmosfære og de mange muligheder, der følger med.
6Antal rum
1986Ombygget
2Antal toiletter
11221 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.345.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.735 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.873 / 10.319 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RøddingVælg og se mere om området nær boligen i Rødding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Britt Poder Kristensen

home Vejen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

poder@home.dk

75365300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen