Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. april

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. april

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Hornbækvej 94, 9270 Klarup

137 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

1-plans elegant familievilla i Klarup!


4 værelser, køkken/alrum og tæt på grønne arealer!

Velkommen til Hornbækvej 94 – en indbydende og velholdt etplansvilla, hvor hverdagen glider let, og rammerne føles både rolige og funktionelle fra første øjeblik.
Allerede ved ankomsten mødes du af en fredelig, lukket vej og en pæn, velanlagt indkørsel med god plads til både biler og gæster. Huset fremstår lyst og velholdt med et harmonisk udtryk, og indenfor fortsætter den gode fornemmelse.
Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne alrum, hvor køkken og spiseplads smelter sammen i ét. Her strømmer lyset ind fra terrassedøren og skaber en behagelig atmosfære dagen igennem. Der er god plads til både hverdagsmåltider og gæster, mens opholdsstuen ligger i forlængelse heraf – et hyggeligt rum, hvor man nemt forestiller sig rolige aftener i sofaen.
Planløsningen er gennemtænkt med en separat værelsesafdeling, der giver ro og privatliv. Her finder du flere gode værelser samt et badeværelse, mens entré og bryggers skaber en praktisk hverdag med plads til overtøj, sko og vaskefaciliteter.
Fra alrummet træder du direkte ud på den sydvendte terrasse og have – et skønt uderum, hvor solen kan nydes fra formiddag til aften. Haven er nem at holde og indbyder både til leg, afslapning og hyggelige grillaftener under åben himmel.
Beliggenheden er både tryg og praktisk. Via stisystemer kommer børnene sikkert til skole, og området er ideelt for familien, der ønsker rolige omgivelser uden at give afkald på nærhed til byen. Samtidig er du tæt på både Aalborg Universitet og det kommende supersygehus, hvilket gør boligen attraktiv – også på sigt.
Her får du en velindrettet bolig i god stand, hvor både inde- og udeliv går op i en højere enhed – klar til at danne rammen om et nyt kapitel.

4Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
814 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.612 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.533 / 12.453 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KlarupVælg og se mere om området nær boligen i Klarup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen