Nyhed

Holsteinborgvej 43, 4243 Rude

137 m2 villa

Kontant 1.195.000 kr.

Charmerende 1 1/2 plans villa på 137 m2 + kælder


Roligt beliggende nær Bisserup og Holsteinborg, tæt til skov og strand

Denne villa ligger skønt og natursmukt, omgivet af åbne marker og med en dejlig udsigt til både Rude Skov og Kirkeskoven. Her får du naturen helt tæt på og rig mulighed for at opleve dyrelivet, årstidernes skiften og den særlige ro, som kun en landlig beliggenhed kan tilbyde.

Fra villaen går turen ad hyggelige, snoede landeveje forbi det historiske Holsteinborg og videre til Bisserup ved Smålandsfarvandet. Her venter et charmerende havnemiljø og en dejlig badestrand, som indbyder til sejlads, en forfriskende dukkert eller lange gåture langs kysten.

Villaen byder på hele 137 m² bolig samt en praktisk kælder på 38 m². Kælderen er lavloftet, men rummer gode disponible rum, der giver masser af plads til opbevaring eller andre praktiske formål. Her findes desuden fyrrum med oliefyr og tank.

Grunden er dejligt anlagt med en god indkørsel, der fører frem til trægarage og brændeskjul. Den store plæne giver gode muligheder for leg og hyggelige stunder med familie og venner, mens den flisebelagte terrasse og den hyggelige udestue skaber perfekte rammer for at nyde udelivet fra tidligt forår til langt hen på efteråret.

Boligen byder på en god og funktionel indretning med en pæn entré og trappe til 1. sal. Herudover findes et rummeligt og neutralt badeværelse med badekar, vaskemøbel og behagelig gulvvarme.

Spisestuen har en effektiv brændeovn, der både spreder varme og hygge, og herfra er der forbindelse til køkkenet med klassiske fyldingslåger. Den praktiske baggang har klinkegulv, skabe og installation til vaskemaskine, mens den store, lyse stue giver god plads til familiens samvær og afslapning.

På 1. sal finder du repos, et soveværelse med skabsvæg og en skøn udsigt over landskabet samt yderligere to gode værelser – det ene med en særlig fin udsigt over de åbne vidder.

Her får du en villa med en dejlig kombination af plads, charme og en helt særlig beliggenhed. Et oplagt valg for dig, der drømmer om fredelige omgivelser, smuk natur og et hjem, hvor der er plads til både familieliv, hygge og fordybelse.
5Antal rum
1948Byggeår
876 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.727 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.757 / 5.407 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RudeVælg og se mere om området nær boligen i Rude. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rikke Nissen

home Næstved

Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, MDE

rinis@home.dk

55 77 41 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen