Nyhed
Holmegaardsvej 74, Fensmark, 4684 Holmegaard
113 m2 villa
Kontant 1.495.000 kr.
Dejlig villa perfekt til familien i Fensmark
Nær indkøb, skole, dagtilbud og offentlig transport
På Holmegaardsvej 74 i det idylliske Fensmark finder I denne villa fra 1957. Med sine 113 m2 boligareal og en fint indrettet grund på 928 m2 er denne ejendom oplagt til at danne rammen om familielivet for jer, der ønsker en overskuelig ejendom samt nærhed til både natur og byliv.
Villaen byder på gennemgående parketgulv, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære i hjemmet. Opholdsstuen er dertil lys og rummelig med plads til en del forskellige indretningsmuligheder. Fra stuen er der udgang til en stor udestue, hvor I kan nyde udsigten til den skønne, nemme have. Køkkenet er praktisk indrettet med spiseplads.
Stueplan
I får tre værelser, hvoraf det ene ligger separat ved siden af køkkenet. Dette værelse kan med fordel benyttes som kontor eller børneværelse, da hjemmets største værelse ligger i den modsatte side af villaen og har indbygget skabsvæg. Det passer derfor perfekt til de voksne. Badeværelset er funktionelt med klinker og badekar.
I får tre værelser, hvoraf det ene ligger separat ved siden af køkkenet. Dette værelse kan med fordel benyttes som kontor eller børneværelse, da hjemmets største værelse ligger i den modsatte side af villaen og har indbygget skabsvæg. Det passer derfor perfekt til de voksne. Badeværelset er funktionelt med klinker og badekar.
Kælder
I kælderen har I tre disponible rum samt et bryggers og et ekstra badeværelse med bruser. Der er også mulighed for værksted samt adgang til en krybekælder, hvilket gør vedligehold af ejendommen nemmere. Opvarmning sker desuden via fjernvarme, som sikrer en stabil og effektiv varmeforsyning.
I kælderen har I tre disponible rum samt et bryggers og et ekstra badeværelse med bruser. Der er også mulighed for værksted samt adgang til en krybekælder, hvilket gør vedligehold af ejendommen nemmere. Opvarmning sker desuden via fjernvarme, som sikrer en stabil og effektiv varmeforsyning.
Med kort afstand til Fensmark Bibliotek og Holmegaardhallen har I fra denne adresse rig mulighed for at deltage i lokale sportsaktiviteter samt forenings- og kulturlivet. Indkøb klares også snildt, da SuperBrugsen ligger inden for en kilometer, og en gåtur på få hundrede meter bringer jer til nærmeste busstoppested, Holmegaardskolen og daginstitution.
Hjemmet er således oplagt til børnefamilien, der drømmer om en bekvem hverdag i en hyggelig by.
Sælger varmeforbrug for perioden 1.1.2024-31.12.2024 i alt kr. 15.324,00.
5Antal rum
1957Byggeår
2Antal toiletter
928 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.751 kr.
Udbetaling
75.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
8.397 / 6.738 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
