Velkommen til Holmegårdsvej 7 – en flot og funktionel etplansvilla på 120 m², beliggende i rolige og trygge omgivelser i Annisse Nord. Her får I en solid og velbygget bolig fra 1968, som er blevet gennemgribende moderniseret i perioden 2023-2025 med fokus på kvalitet, komfort og vedligeholdelsesfrie løsninger.
Siden nuværende ejere overtog huset, er der lagt stor energi i en komplet opdatering af boligens indre og ydre rammer. I 2023 blev alle overflader – gulve, vægge og lofter – udskiftet eller opdateret. Samme år blev alle vinduer skiftet til moderne 3-lags lavenergivinduer fra Outline, og alt el blev fornyet indenfor. I forbindelse med energiforbedringer blev der desuden efterisoleret på loftet. Køkkenet blev ligeledes udskiftet i 2023 og fremstår i dag stilrent, lyst og tidssvarende.
I 2024 blev tagkonstruktionen opdateret med et helt nyt tag, hvor der er anvendt vedligeholdelsesfrie materialer til udhæng. Samme år blev bryggerset og gæstetoilettet moderniseret med nye overflader og fliser, som matcher resten af husets stilrene udtryk.
Renoveringen er ført helt frem til 2025, hvor begge hoveddøre samt det store vinduesparti og havedøren i stuen er blevet udskiftet – igen med fokus på energioptimering og vedligeholdelsesfri komfort. Udendørs er der anlagt en ny, stor træterrasse, som skaber perfekte rammer for udemiljøet.
Planløsningen er gennemtænkt og ideel for børnefamilien. I bliver budt velkommen i en entré med adgang til en fordelingsgang, som fører videre til tre gode og regulære soveværelser. Derudover byder huset på et lyst badeværelse samt et praktisk nyere bryggers med adgang til det opdaterede gæstetoilet.
Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne og moderne køkken-alrum, der er i åben forbindelse med stuen. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, og rummet åbner sig elegant ud mod den sydvendte terrasse og den ugenerede have. Haven byder på flere hyggelige terrassemiljøer og gode solforhold – perfekt til både afslapning og leg.
Beliggenheden er ideel for familien: I har få minutters gang til Bjørnehøjskolen og trygge stisystemer i nærområdet. Samtidig er der kort afstand til Helsinge bymidte med indkøb, offentlig transport og alle hverdagens fornødenheder. Motortrafikvejen giver nem adgang mod Hillerød og København.
En bolig med sjælden høj renoveringsgrad, moderne komfort og en god planløsning – perfekt til familien, der ønsker sig et indflytningsklart hjem i rolige og børnevenlige omgivelser.
