Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. august kl. 12.00-16.00

Nyhed

Holmegårdsvej 14, 3100 Hornbæk

124 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Villa med skøn beliggenhed på solrig hjørnegrund – en oplagt mulighed for at skabe drømmeboligen




På en attraktiv hjørnegrund med solens stråler fra morgen til aften finder I denne villa, der byder på en sjælden mulighed for at skabe et hjem helt efter egne ønsker. Ejendommen fremstår med et omfattende moderniseringsbehov, men rummer samtidig et solidt udgangspunkt med en velfungerende planløsning, gode opholdsrum og en attraktiv beliggenhed.

Boligens entré og fordelingsgang ligger i åben forbindelse og skaber en god sammenhæng i hjemmet. Herfra er der adgang til tre soveværelser samt et mindre badeværelse med siddekar.

Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken/alrum, hvor der er god plads til både hverdagsliv og de store familiemiddage. Fra alrummet er der direkte udgang til en skøn overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og inviterer til hyggelige stunder året rundt. Alrummet ligger desuden i åben forbindelse med den lyse og rummelige spisestue, hvilket giver en behagelig og indbydende atmosfære.

Kælderen har egen indgang og byder på mange anvendelsesmuligheder. Her findes fire disponible rum, et brusebad samt et stort, lyst rum med en kvalitet og indretning, der opleves tæt på beboelse, dog uden at være godkendt til beboelsesformål.

Haven er dejligt lukket og ugeneret med gode opholdsarealer. Et særligt element er den tidligere swimmingpool, som gennem årene er blevet omdannet til et lille havedam-/sømiljø. Det tilfører haven et grønt og stemningsfuldt præg og kan enten bevares som et hyggeligt indslag eller indgå i nye idéer til havens fremtidige indretning.

På grunden findes desuden en garage, som må forventes at skulle nedrives.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til skole, offentlig transport og sportsfaciliteter, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

Samtidig bor I tæt på alt det, der gør Hornbæk til noget ganske særligt. Den charmerende kystby emmer af liv året rundt med hyggelige butikker, caféer og et bredt udvalg af restauranter. Byen har et stærkt foreningsliv og et væld af fritidsaktiviteter for både børn og voksne. Og naturligvis er den legendariske sandstrand aldrig langt væk – en af Danmarks absolut smukkeste badestrande, hvor klitter, hav og den maritime stemning skaber de perfekte rammer for livet ved kysten.

En spændende ejendom med masser af potentiale for den køber, der ønsker at sætte sit eget præg og skabe et moderne hjem på en af Hornbæks attraktive beliggenheder.
5Antal rum
1976Ombygget
918 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.930 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.229 / 15.435 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HornbækVælg og se mere om området nær boligen i Hornbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

John Larsen

home Hornbæk

Ejendomsmægler MDE

john@home.dk

49 70 13 12

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen