Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. juli kl. 10.00-16.00

Nyhed

Holmebuen 18, 2690 Karlslunde

123 m2 villa

Kontant 4.395.000 kr.

Naturskønt beliggende villa med udsigt til åbne marker


Skønt orangeri og en fantastisk grund på 1.267 m²

Drømmer I om en hverdag omgivet af natur, fred og udsigt? På Holmebuen 18 får I en skøn familievilla med en af områdets mest attraktive beliggenheder, hvor de åbne marker danner en smuk kulisse året rundt. Her er en helt særlig fornemmelse af luft og frihed, og fra både hus og have kan I nyde det skiftende landskab i alle årstider.

Den naturskønne beliggenhed bliver kun understreget af den nærliggende eng, som forbinder Karlslunde og Solrød. Her finder I dejlige stisystemer, der indbyder til løbeture, gåture og cykelture gennem de grønne omgivelser. Samtidig bor I i det eftertragtede Strandskolen-distrikt, tæt på daginstitutioner, indkøb og med kort afstand til både stranden og den populære Trylleskoven, hvor skov og kyst mødes.

Ved ankomsten mødes I af en hyggelig forhave, hvor morgensolen kan nydes i rolige omgivelser. Her er også et praktisk skur, inden I træder ind i huset via hovedindgangen eller den funktionelle hverdagsindgang. 
Indenfor bydes I velkommen i entréen, hvorfra huset fordeler sig på en praktisk og velfungerende planløsning. Køkkenet ligger centralt placeret med god arbejdsplads og i naturlig forbindelse med husets opholdsrum. Den store spise- og opholdsstue bliver uden tvivl familiens samlingspunkt. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier, de massive sildebensparketter tilfører masser af charme, og udsigten over markerne bliver en del af indretningen. På førstesalen finder I tre gode værelser, som giver plads til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæster. 

Kælderen på 50 m² giver et væld af anvendelsesmuligheder. Her er blandt andet bryggers, teknikrum og et disponibelt rum, som kan indrettes til hobbyrum, værksted eller ekstra opbevaring – alt efter familiens behov.

Udelivet får optimale rammer på den store grund på hele 1.267 m². Haven er med hyggelige opholdsmiljøer og masser af plads til både leg og afslapning. Den naturlige skråning bagerst i haven bliver hurtigt et hit blandt familiens yngste, hvor fantasien kan få frit spil med huler, eventyr og mange timers leg.

I haven finder I også et charmerende orangeri, som skaber en helt særlig stemning. Her kan I nyde de tidlige forårsdage, lange sommeraftener og de kølige efterårsdage i læ med udsigt til haven – et skønt ekstra opholdsrum, der forlænger udesæsonen betydeligt.

Til ejendommen hører desuden en stor dobbelt carport med tilhørende redskabsskur, som giver god plads til biler, cykler og havens udstyr.
4Antal rum
1965Byggeår
1267 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.795 kr.

Udbetaling

220.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.852 / 19.325 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KarlslundeVælg og se mere om området nær boligen i Karlslunde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mille Barfoed

home Greve - Solrød - Karlslunde

Ejendomsmægler, MDE

mibar@home.dk

70 500 100

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen