Nyhed

Holmansvej 17, Sanddal, 7000 Fredericia

156 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Lys og velindrettet villa til børnefamilien i populære Sandal


Stort køkkenalrum og 4 værelser

På Holmannsvej 17 finder I en velindrettet villa på 156 m², der passer perfekt til børnefamilien, som ønsker både plads, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed.

Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med en central fordelingsgang, der giver adgang til hele fire gode værelser, badeværelse samt gæstetoilet – ideelt til familien, der har brug for både børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum med et godt lysindfald, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Herfra er der videre adgang til en dejlig stue, som kan lukkes af med de originale skydedøre – en charmerende detalje, der giver fleksibilitet mellem åbne og mere private opholdsrum.

Derudover får I et praktisk bryggers med god opbevaringsplads og egen indgang.

Udendørs venter et skønt terrassemiljø, hvor solen og udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Til ejendommen hører desuden et 28 m² værksted/udhus, som giver fine muligheder for hobby, opbevaring eller gør-det-selv-projekter.

Sandal er et roligt og eftertragtet område, særligt populært blandt børnefamilier. Her bor I i trygge omgivelser med kort afstand til hverdagens nødvendigheder som skole, daginstitutioner og indkøb. Samtidig er der skøn natur lige i nærheden, og ikke mindst er der gåafstand til vandet – perfekt til gåture, frisk luft og afslapning ved kysten.

Alt i alt en rigtig fin bolig med en god planløsning og en attraktiv beliggenhed.

Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen!
6Antal rum
1967Byggeår
2Antal toiletter
796 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.055 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.529 / 8.432 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Jentsch

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE - Køberrådgiver

cejen@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen