Nyhed

Holger Drachmanns Vej 6, 9200 Aalborg SV

159 m2 villa

Kontant 3.250.000 kr.

Digterkvarteret – skøn indflytningsklar familievilla!


Nybygget tilbygning med forældreafdeling, walkin og spa!

Nu tilbydes denne fantastiske familievilla på en af de bedste adresser i Digterkvarteret i Skalborg. Boligen har en yderst moderne indretning hvor man har en forældreafdeling i den ene ende af huset og en børneafdeling i den anden del. Begge afdelinger har badeværelse. Boligen er blevet renoveret og fremstår i en flot og moderne stand. Her skal b.la. nævnes BWT anlæg (Renser vand for kalk).

I sælgers ejertid er der sket følgende forbedringer:
1. Nyt tag (2023)
2. Ny carport foran (2023)
3. Efterisolering af loft til nutidensstandard (2024)
4. Monteret varmegenvindingssystem i hele huset (Nilan 300 LR) (2024)
5. Nye 3 lags vinduer og terrassedør i stuen (2024)
6. Ny fliseterrasse foran stuen (2025)
7. Ny Lukket carport i siden (2026)

Velkommen indenfor:
• Entré med god opbevaringsplads til sko og overtøj
• Voksenafdeling med stort soveværelse med Walk-in closet, samt stort badeværelse med bruseniche og spa
• Børneafdeling med hele tre værelser samt badeværelse med bruseniche.
• Stort og funktionelt bryggers med vaskemiljø og grovkøkken
• Helt fantastisk køkkenalrum med masser af plads - med direkte udgang til overdækket terrasse og haven.
• Gulvvarme i størstedelen af huset

Ejendommen har en fin ugeneret have med diverse skure til opbevaring, eller måske en form for hobbybrug? Haven er nem at passe og vedligeholde så du i stedet kan nyde de skønne solskinstimer.
Skulle denne ejendom være noget for dig, så kontakt os gerne for en fremvisning. Vi vil med glæde vise dig denne skønne ejendom!
5Antal rum
2020Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.208 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.721 / 14.206 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aalborg SVVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg SV. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Hjortlund

home Aalborg - Hasseris

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterh@home.dk

98 18 62 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen